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高盛下調新城發展(01030)評級至「中性」 削目標價43%至7元

<匯港通訊> 高盛發表報告指,新城發展(01030)證實大股東兼原主席王振華涉嫌猥褻9歲女童,並將主席一職交予兒子王曉松,料公司今後三年核心每股盈利預測下調4%-19%,並將今年資產淨值下調10%,以反映今後三年的預售及租金假設下調,以及利潤率較低,同時下調評級,由「買入」降至「中性」,削目標價43%,由12.4元至7元。

報告又指,由於突如其來的管理層轉變,相信公司比起擴張,未來將會更專注於現有業務;又指新城發展在過去三年,一直在迅速擴大進入不同城市及員工人數,加上公司以住宅及商業雙開發模式,其運營複雜性帶來獨特的挑戰,因此下調銷售及盈利增長,並預期資產淨值折讓會擴大,以反映更大的運營不確定性。

(DS)

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