高盛首評九龍倉置業(01997)予「買入」評級 目標價65元
<匯港通訊> 高盛首評九龍倉置業(01997),予「買入」評級,目標價65元。
該行指,九龍倉置業乃全球第三大以零售業務為主的上市收租企業,在港擁有多元化的投資物業,總資產價值達2830億元,旗下物業的樓面面積約1200萬平方呎,而其旗艦商場包括海港城、時代廣場及荷里活廣場,佔其資產價值約62%,同時貢獻本港投資物業收入約70%。該行指,去年其租戶的銷售佔本港零售銷售約9.2%,過去旗下租戶的銷售增長亦跑贏整體市場。
該行預期,今年零售銷售將按年增長8%,預期收租企業將提升其零售租金。由於近期零售增長主要受旅客帶動,認為位於核心地區並擁有奢侈品牌的商場具上行空間,當中包括海港城及時代廣場。該行亦預期2018及2019年零售租金將按年升7%。(SC)