雖然政府推出減辣措施，但受加息陰霾影響，個別地區二手交投仍然淡靜。中原地產康怡康安街分行首席分區營業經理楊文傑表示，康怡及鰂魚涌區內二手交投偏淡，惟租賃交投相對活躍，本月暫錄約55宗租賃成交，平均實用呎租約38元。
該分行最新促成鰂魚涌單幢物業君豪峰中層B室租賃成交，單位實用面積290方呎，屬一房間隔，望開揚東九龍海景。楊文傑指，單位業主月租叫價20,000元，最新以19,000元租出，折合實用呎租65.5元，而受市道影響，屋苑一房戶租金於本年初曾回落至16,000元水平，近日因租盤短缺，租金受到支持，現重上19,000元水平。據了解，業主於2018年9月以797萬元買入上址，持貨5年，是次租出可享2.9厘租金回報。
原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/地產/鰂魚涌君豪峰一房海景戶-租金重上1.9萬水平-二手樓租賃/408321?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral
連鎖健身中心舒適堡執笠事件愈演愈烈，港府已成立跨部門專責小組調查，並拘捕該集團兩名董事。當局高度關注這場風波，或許關乎部分顧客豪擲百萬元「買堂」，合約期遠至2050年，反映他們對香港前景充滿信心，實在不容辜負。同時，不少「苦主」是在「疲勞轟炸式」推銷之下迷迷糊糊「碌卡」，根據《商品說明條例》存在「踢契」空間。事實上，「疲勞式推銷」在一手新盤售樓處偶爾也會上演，但準業主「踢契」恐怕並不容易。 正如本欄日前在〈Lean operation 健身室也要「瘦身」〉一文指出，作為1986年成立的香港第一家連鎖健身室集團，舒適堡主打「超低月費入場，瘋狂游說買堂」的傳統經營模式，其基本月費低至百多元，甚至可免費「試玩」一兩個月；但顧客「入場」之後，往往便會被職員及健身教練瘋狂游說「續約」（續得愈長，折扣愈大）和「買堂」（聘請教練一對一指導，每小時收費達500至1000元）。 踏進社交網絡時代，舒適堡這種經營模式導致其在網上「劣評」擴散，尤其新世代年輕人普遍注重個人空間、抗拒打擾及hardsell，他們更喜歡光顧標榜「自助式服務」、不設駐場教練的新型健身室，這正是舒適堡近年生意走下坡的主要原因之一。
飲食業面對寒冬，月餅銷情自然受牽連，據內地媒體報道，許多代工廠反映今年的月餅明顯「賣唔出」，甚至有工廠今年的出貨量只有去年的一半，部分代工廠以往忙到要凌晨出貨，今年竟然都變為「做三休一」。
政府公布銀色債券2024（第9批銀色債券）認購詳情，包括發售日期、保證息率、最低認購金額等。銀債可為60歲及以上的長者，提供一個回報不錯又穩定可靠的投資選擇，同時亦可推動潛力龐大的銀髮市場產品發展。第9批銀債將於2024年9月30日發售，這批銀債保證年息率4厘，每手入場費1萬元，認購資格為60歲或以上、持有有效香港身份證的長者。銀債年期為3年，每6個月派息一次。
黑石(BX.US)財務總監Michael Chae表示，對美國經濟軟著陸謹慎樂觀，在剔除房屋成本以及增加其他指標後的通脹指標為1.7%，顯示美國通脹已經達標。而勞動力市場仍然疲弱，預計明年工資增長將會放緩。 Chae又提到，雖然黑石全球投資組合的收入增長見放緩，但這些業務的利潤率具有韌性，而目前交易市場亦見到復甦跡象，若這個勢頭持續下去，明年有可能會迎接相當強勁的一年。(mn/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
早前我們《胡‧說樓市》獨家報道關於長實追收洪水橋#LYOS業主撻訂重售差價的案例後，我們收到來自康城站「凱柏峰」業主的求助。這名業主在2022年購買樓花，同年年底便向發展商表示取消交易的意願，但一直拖延至2024年仍未獲處理。不僅錯過了最佳時機以重售減少損失，這位準業主最擔心的是不知發展商會否追收差價，及會追收多少。
內地股市初段向上。 上證指數較早時報2728點，升7點，升幅0.26%。 深證成份指數報8152點，升47點，升幅0.58%。 創業板指數報1572點，升14點，升幅0.9%。
據墨爾本研究所公布，澳洲9月消費者通脹預期略降至4.4%，低於前值所創四個月高位4.5%，但仍高於市場預期的4.1%。(da/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
綠色經濟(01315.HK)公布，旗下間接全資附屬公司Start Shinning Pte. Ltd.於昨日(11日) ，與Right Harmony Limited訂立買賣協議。據此，Start Shinning Pte. Ltd.同意向Right Harmony Limited購買潤鵬控股已發行股本的100%，代價為8.7萬元。 完成後，潤鵬控股將成為綠色經濟的全資附屬公司，而潤鵬控股則持有日照中礦新能源科技85%股權。 潤鵬控股司為根據英屬處女群島法律註冊成立的有限公司，主要從事投資控股及貿易業務。至於日照中礦新能源科技主要從事貿易業務，並已著手為多家鋼鐵廠提供鐵礦石預處理及混合礦石加工服務。 綠色經濟表示，收購日照中礦新能源科技所經營的混合礦石業務，為公司帶來多項戰略優勢，不單有助實現多樣化及減少對鐵礦石等單一商品的依賴，更可降低市場波動相關風險。混合礦石業務的客戶基礎及銷售網絡亦有助提高市場佔有率。 另外，混合礦石業務通常涉及各類型礦物加工，獲利能力可跟隨利潤率上升而增強。(js/w) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
巨星傳奇(06683.HK)昨日(12日)急瀉72.2%，今日(12日)高開2.32%後顯著反彈，最高見3.25元。現報3.24元，升25.1%，成交1,671.4萬股，涉資4,918.99萬元。 巨星傳奇昨日大跌72.2%至2.59元，成交逾3億元。其後公司就股價及成交量不尋常波動聲明，確認集團的業務營運維持正常，業務營運及財務狀況並無重大不利變動，且控股股東的股權並無變動。(mn/)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
澳門傳媒《濠博新聞》引述統計數據指，今年8月各大博企中場表現中，以銀娛(00027.HK)旗下澳門銀河表現最佳，中場殺數達28億澳門元(下同)，創今年以來單月最高記錄，金沙中國(01928.HK)旗下威尼斯人中場殺數則達到15.3億元。 新濠博亞(MLCO.US)旗下新濠天地8月份中場殺數錄13.7億元，排名第三。而美高梅中國(02282.HK)旗下美獅美高梅及永利澳門(01128.HK)旗下永利皇宮分別以約12億元及約11億元緊隨其後，排名第四及第五。(gc/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
回購表- 歸創通橋－B(02190)回購3.4萬股- 周黑鴨(01458)回購94.05萬股- 清科創業(01945)回購1.32萬股- 百勝中國(09987)回購7.05萬股- 百勝中國(09987)回購1.76萬股- 越秀服務(06626)回購23.4萬股- 億都（國際控股）(00259)回購8.8萬股- 藥明生物(02269)回購538萬股- 永安公司(00289)回購2.3萬股- 聯合能源集團(00467)回購9985.6萬股- 聯康生物科技集團(00690)回購232萬股- 彩客新能源(01986)回購31.9萬股- 天鴿互動(01980)回購99.4萬股- 天福(06868)回購3000股- 騰訊控股(00700)回購272萬股- 太古地產(01972)回購60萬股- 太古公司B(00087)回購18.25萬股- 太古公司A(00019)回購35.2萬股- 賽晶科技(00580)回購25萬股- 渣打集團(02888)回購29.76萬股- 渣打集團(02888)回購35.2萬股- 渣打集團(02888)回購101.21萬股- 春泉產業信託(01426)回購2萬股- 中石化油服
交銀國際發表報告指，最近一個月海內外科技股受宏觀外圍以及市場對於人工智能基礎設施支出需求放緩擔憂的影響，波動較大。該行認為，最近引起半導體股價波動的因素包括：1）博通業績略低於市場預期。 2）荷蘭政府上周五公布了浸潤式DUV光刻機出口新規則。另外，根據彭博社報道，荷蘭政府或也將計劃限制阿斯麥在中國維修和維護其半導體設備的能力。對於人工智能，該行認為，下游對於計算類晶片高需求的基本面沒有根本改變，而投資者對於熱門計算類晶片股的熱情或在近期有所減退。對於蘋果等消費性電子端側的人工智能需求，以及對智能型手機的長期影響，該行認為缺乏能見度。對於半導體設備，該行繼續看好國產半導體設備公司，認為具有結構性的機會。台積電8月收入按年增33%，或反映人工智能基礎設施支出需求依然強勁。蘋果舉辦了新品發表會。蘋果A18系列晶片結合Apple智能，可望引領端側AI手機體驗升級。 (LF)
國家財政部宣布，計劃於明日(13日)發行總額300億元人民幣記賬式貼現國債(五十五期)，期限為91天。(ta/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中國鐵建(01186.HK)公布，經中國證券監督管理委員會「證監許可(2023)2598號」註冊生效，同意中國鐵建面向專業投資者，公開發行面值總額不超過300億元人民幣的公司債券，可在註冊有效期內分期發行。 中國鐵建表示，本期債券發行規模為不超過30億元人民幣，分為兩個品種。當中，品種一以每5個計息年度為一個周期，首個周期的票面利率為2.27%；品種二以每10個計息年度為一個周期，首個周期的票面利率為2.49%。(js/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
越捷航空宣布推出全新秋季機票優惠。優惠活動由即日起至2024年9月16日,時間由13時至15時,在此期間,旅客可以以低至0港元的價格搶購經濟艙機票。此優惠適用於香港與越南之間的航線、越南國內航班以及其他國際航線。此優惠適用於所有國際及內陸航班,包括香港至越南的航線。出發旅行期為2024年10月1日至2025年5月22日。票務可通過 www.vietjetair.com 及越捷航空 APP 進行預訂。對於追求尊貴體驗的旅客,還可由即日起至16日訂購商務艙和 SkyBoss 時享有高達7折。出發旅行期為於2024年10月1日至11月30日航班,讓客人以優惠價格享受商務服務。SkyBoss 乘客更可享受優先登機、使用專屬貴賓室及無限量享用健康餐食等專屬特權。即日起至至11月30日,SkyJoy 會員每單交易可賺約300港元及獲得高達1000 SkyPoints,可兌換250多個頂級品牌禮品。此外,越捷航空宣佈自2024年10月27日起,來往香港與峴港和富國島之航班將增加至每日一班,預計為香港旅客提供更方便及靈活的選擇前往越南兩個最受歡迎度假勝地。 (BC)#越捷航空
人民銀行今日(12日)進行1,608億元人民幣(下同)七天期逆回購操作，中標利率持平於1.7%。今日有633億元逆回購到期，單日淨投放975億元。人民幣兌美元中間價今下調32點，報7.1214。 A股三大指數微微高開。滬指高開不足1點或0.01%，開報2,722點。深成指開報8,122點，高開17點或0.2%。創業板指高開8點或0.5%，開報1,566點。 中資金融股工行(601398.SH)及建行(601939.SH)分別低開0.5%及0.4%。 中資石油股偏軟，中石油(601857.SH)及中海油(600938.SH)分別低開0.3%及0.6%。 龍頭內房股偏軟，萬科(000002.SZ)、保利發展(600048.SH)及金地集團(600383.SH)低開0.3%至0.6%。 比亞迪(002594.SZ)高開0.2%。寧德時代(300750.SZ)高開0.8%。(ta/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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