麗展(00488)筲箕灣「逸瑆」入場費608.17萬元
<匯港通訊> 麗展(00488)筲箕灣項目「逸瑆」公布首張價單,涉50伙單位,當中32伙為開放式,18伙為一房戶,實用面積介乎286-386平方呎。計入最高8%折扣後,入場費為608.17萬元,折實呎價2.1265萬元。
項目價單售價介乎661.05-1081.3萬元,呎價2.3114-2.8013萬元。計及最高8%折扣後,折實呎價介乎2.1265-2.5772萬元,價單折實平均呎價則為2.3386萬元。折實售價608.17-994.8萬。
麗新控股高級副總裁林顥伊表示,價單定價參考同區售價,認為項目為貼市價開售,因「開太高好難賣」。麗新發展高級副總裁潘銳民補充,項目下午開始收票,又認為同區樓盤成交呎價為2.8萬元以上,相信項目未來定價有一定調整空間。
潘銳民又指,公司將軍澳藍塘傲項目貨尾僅佔不足所有單位的10%。對早前公司旗下「逸新」減價賣盤,林顥伊指,該項目只減價3%,指減幅與固定成本相約。(SC)