麗晶低層減至515萬獲承接

受大市氣氛影響，二手資助房屋同樣要減價或低價才獲承接。九龍灣麗晶花園十五座低層Ａ室兩房戶，累減七十五萬元，於已補價自由市場以五百一十五萬元易手，重返四月時水平，呎價一萬二千六百五十四元。

康林苑下調百萬售

利嘉閣鮑允中表示，上述單位實用面積四百零七方呎，於三月份以五百八十萬元放盤，並一度加價至五百九十萬元。但近月樓市受多項不利消息困擾，業主八月將叫價下調至五百六十萬元，本月初更進一步降至五百四十萬元，最後多減兩口價共廿五萬元終售出。該屋苑本月暫錄兩宗買賣，現時放盤量約三十五個，叫價介乎五百八十萬至九百萬元。

新界多個居屋亦錄減價約百萬元易手個案，世紀21奇豐吳元利表示，沙田康林苑Ａ座低層零九室，實用面積五百五十四方呎，以三房間隔，坐向西南及望園景。單位放盤四個月，原叫價六百五十萬元，累減百分之十五點四，以五百五十萬元自由市場價獲承接，呎價九千九百二十八元屬低市價。原業主於二○一○年入市，帳面現賺三百三十二萬元。

屯門兆邦苑降價18％

祥益胡志偉則稱，屯門居屋兆邦苑高層十八室兩房戶，實用面積四百四十三方呎，有區內首置買家鍾情單位客廳及房間擁泳池景，加上業主不斷降價，由原先五百二十萬元，累減九十五萬元或百分之十八，故把握機會以四百二十五萬元連補價購入。以實用面積四百四十三方呎計，呎價九千五百九十四元。上址○五年購入價約六十三萬元，十四年升值約五點七倍。