麥格理料今年內地樓價升5%至10%
麥格理中國及香港房地產研究部主管吳嘉俊表示,中國政府續推政策刺激房地產市場,料4月至5月期間住宅銷售進一步回升,而全年樓價升幅介乎5%至10%,回復至2013年水平。
他續稱,其中內地一線城市的樓市交投會持續暢旺,部分樓盤仍會出現即日沽清的情況,全年樓價升幅達5%至10%;二線城市住宅銷售雖增,但整體供應充裕,料全年樓價持平,或有5%以內升幅;三線城市的庫存問題未有改善,且當地錢根持續緊絀,料全年樓市走勢無特別表現。
他認為,今年內房股整體合約銷售應能達標,至於現時該板塊股份市盈率已近9倍,而過去8年及10年的平均市盈分別為8倍和10倍,整體以追落後為主。
該行看好的內房股包括華潤置地(01109.HK)、方興地產(00817.HK)、合景泰富(01813.HK)及融創中國(01918.HK),主要由於基本面較好,但料未必能大幅跑贏同業。(fi/a)~
阿思達克財經新聞
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