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黃心美: 買股不實在 港加兩地買樓好過

理財

黃心美最近公開新戀情,走出離婚陰霾,學習建立另一段關係。她坦言毋須男人養活自己,只求對方專一。 由於是大家姐,因此黃心美自小養成頑強性格,堅持要做有能力的女人,近年收入三級跳,可說是理想達到。 她將賺到的錢用來買物業,先後在香港及加拿大買入住宅及車位,日後亦會繼續投資在房地產。

 

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唔想做窮人 要有錢就要有決心

黃心美於2012年與台灣男友結婚,度蜜月後隨即進入nowTV工作,夫婦長期分隔兩地,結果感情轉淡,最終離婚收場。

 

誤打誤撞上車

「其實當時我連他實際工作,以及人工都不清楚,只要他養活自己就行,心想各自努力賺錢,始終有一天會再在一起。」她憶說。 加拿大大學畢業後返港,她起初想做歌手,但被公司派去無綫娛樂新聞台擔任主播,當時月薪16,000元,公司抽佣一半。 在歌星合約的三年期間,黃心美完全沒有獲得關於唱歌的工作,也無法維持生活,往往「攤大手板問爸爸要錢」,於是約滿後離開,前往台灣曾嘗試找工作。

後來,朋友介紹她到nowTV應徵做品味節目主持,她結婚後上班,月薪18,000元。 首次出糧爸爸感動到哭 「第一個月出糧,我給爸爸5,000元,他感動到哭了一個晚上,因為女兒終於可以自立。」 事實上,當時黃心美以16,800元租住西環泓都,薪金不夠交租,也是靠爸爸出手幫忙。

 

在nowTV首年,黃心美除公司本身的工作外,完全沒有賺外快的機會,只是曾替母公司電訊盈科的活動擔任一次司儀,收取8,000元酬勞。 「當時我發覺做司儀原來很好搵,第二年我便主動向公司提出,要求接外面的工作,可幸同事幫忙,讓我開展這方面的事業。」

當年Caterpillar舉行三晚宴會,需要一名通曉兩文三語的司儀,還要應徵者「試鏡」,黃心美便去嘗試,結果被選中,該次酬勞達50,000元。 她每次擔任司儀都全力以赴,事前做足準備工夫,確保熟讀台詞,因而令顧客不斷回頭,並且推薦其他客戶,令她收入不斷增加。

與心穎夾份買樓 2013年底,當時黃心美住在大圍名城,遭業主大幅加租,加幅令她覺得「痴線」,於是四處找租盤。 有一天,黃心美與母親到九龍東一個屋苑睇樓,她主力看細單位,母親卻看中大單位,並且提議兩人夾份買,結果誤打誤撞地上了車。

 

該單位實用面積近800平方呎,樓價1,143萬元,由於樓價逾1,000萬元,原本只能敘造五成按揭,發展商提供優惠,可再借樓價兩成,故母女二人付出樓價三成為首期。 黃心美同時看中車位,定價128萬元,必須一筆過全數繳付。

「之前我開了一個紅簿仔戶口,將外快收入全部存入, 而沒有申請提款卡,以防自己亂花錢,結果差不多全部提取出來買車位。」 除擔任活動司儀外,近年流行KOL、網上廣告,令黃心美的工作量進一步增加,收入自然是水漲船高。

「2015年我賺過100萬元,去年超過200萬元;今年應該會超過300萬元。」 今年首九個月,黃心美已接到近50單司儀工作,還未包括KOL及網上廣告;今年餘下的11月及12月,工作已排得密密麻麻。

 

收入增加,黃心美已清繳當日發展商提供約200萬元的貸款,父母勸她早日清還供樓餘款,但她認為息口低,故寧願將那筆錢拿去投資。 去年,黃心美與妹妹黃心穎夾份在加拿大溫哥華置業,買入400平方呎單位的樓花,同時附有車位,樓價僅約400萬元。

「我與妹妹夾了很少做首期,待起好後再付一筆錢,金額也不太大。我們不想放租,怕被住客搞到一團糟,可能任由它放著,有空回去小住。」 工作忙碌,黃心美最近發現甲狀腺指數高企,暫時處於邊緣位置,毋須服藥,但要定期檢查及戒口。

 

黃心美的嫲嫲及爸爸均有相關問題,應是遺傳,又或與工作壓力太大有關,醫生甚至建議她轉行,但她暫時未有計劃。 為了減壓,黃心美10月去了一次旅行,包括台灣、冰島及英國,順道公開戀情。 「我前年開始記低工作及收入,發覺9月及11月很忙碌,10月相對清閒,於是計劃旅行,怎知買了機票,又有很多工作找上門。

「以前我是以工作行先,寧願取消機票,今次實在不行,要去休息一下。」 黃心美表示,她會繼續衝衝衝,趁後生賺多些錢,儲到錢又再買物業,他日可以做包租婆,或者做生意。

 

做有能力的女人

黃心美的爸爸原本在船務公司從事財務工作,後因女兒愈生愈多,因而轉行做中醫師。 由於擔心香港回歸後前途,於是舉家於1996年移民加拿大,爸爸一人在香港繼續行醫,養活一家。

由於爸爸是超級顧家的好男人,寄充足金錢給妻女,黃心美與三個妹妹在加拿大生活期間,根本不用為錢而煩惱。 「我16歲那年初戀,男朋友想買車,需要一筆首期,我在珍珠奶茶店工作,賺了5,000加元(約30,000港元)協助他。」 爸爸超級顧家,黃心美又是大家姐,想要做好榜樣給妹妹看,所以她自言很頑強,以前甚至覺得不介意養起另一半,當然近年已有轉變,但求各自照顧好自己。

「爸爸年少風流,但當時媽媽沒有離開他,不知道是否因為自己無工作能力,所以我告訴自己不能像媽媽,一定要做一個有能力的女人。」黃心美說。

 

 

買股票感覺不實在

黃心美也曾經投資股票,她看報紙找貼士,然後一下子投資10萬元在該隻股票。 「最初升升跌跌也無甚感覺,後來跌勢加劇,朋友叫我等升返再沽,但我沒有理會,斬釘截鐵地沽掉,蝕了數萬元。」

其後,黃心美聽從朋友意見,買入一隻股票,翌日沽出便賺了數千元,但她只開心了一下。 「投資股票,其實我不知道自己買了甚麼,好像是買了一堆數字,感覺很不真實。而且聽朋友消息,賺了固然好,輸了又不能怪對方,我不喜歡這樣的關係。」 黃心美認為,物業完全不同,因為四道石屎牆包圍,至少有一件實物在手,所以她首選買樓。

 

 

 

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