廣告
香港股市 已收市
  • 恒指

    16,541.42
    +148.58 (+0.91%)
     
  • 國指

    5,810.79
    +82.66 (+1.44%)
     
  • 上證綜指

    3,010.66
    +17.52 (+0.59%)
     
  • 道指

    39,760.08
    +477.75 (+1.22%)
     
  • 標普 500

    5,248.49
    +44.91 (+0.86%)
     
  • 納指

    16,399.52
    +83.82 (+0.51%)
     
  • Vix指數

    12.99
    +0.21 (+1.64%)
     
  • 富時100

    7,956.47
    +24.49 (+0.31%)
     
  • 紐約期油

    82.45
    +1.10 (+1.35%)
     
  • 金價

    2,232.60
    +19.90 (+0.90%)
     
  • 美元

    7.8249
    +0.0019 (+0.02%)
     
  • 人民幣

    0.9233
    +0.0001 (+0.01%)
     
  • 日圓

    0.0514
    -0.0000 (-0.04%)
     
  • 歐元

    8.4454
    -0.0238 (-0.28%)
     
  • Bitcoin

    70,737.48
    +666.62 (+0.95%)
     
  • CMC Crypto 200

    885.54
    0.00 (0.00%)
     

龍光集團再創歷史高 兩大動力再推升股價

據地產中介數據顯示,5月份中原大灣區指數報119.19點,較上月升1.72%,創3個月的歷史新高。國家統計數據顯示,5月70個大中城市新建商品住宅價格指數按年升4.9%(4月漲幅為5.1%),按月則上漲0.5%。其中,北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.5%、0.8%、0.3%和0.6%。重點佈局大灣區地產的龍光集團( SEHK:3380),值得留意。

1.六成土儲在大灣區

公司資料顯示,其重點佈局粵港澳大灣區、長三角兩大都市圈和西南、中部兩大城市群,截至去年底,土地儲備中,有超過六成位於粵港澳大灣區。

2019年,集團收入按年增30.2%至574.8億元,毛利則按年增21.8%至18.1億元。核心溢利則按年增34.7%至10.3億元。龍光1至5月銷售額也升12%至373億元,相當於全年目標1100億元的34%。

2.更改公司名稱 有分拆可能

早前,龍光於港交所發佈公告,其英文名稱由 「Logan Property Holdings Company Limited」更改為「Logan Group Company Limited」,及中文名稱則由「龍光地產控股有限公司」更改為「龍光集團有限 公司」。公司表示,將邁入城市綜合發展商新階段,除了目前的住宅開發外,集團還涉足教育、健康、養老、文化和體育等配套服務。各大地產集團近年來紛紛走輕資產道路:購入非地產業務、投資文娛行業或紛紛分拆物業服務板塊上市,龍光或也有盼頭。

廣告

龍光早年前曾與合景泰富(SEHK:1813)一起奪下於本港鴨脷洲對上一幅土地,作價逾168.55億港元,為當時最貴地王。

大灣區概念由内地政府2017年7月份《深化粵港澳合作推進大灣區建設框架協議》簽署以來,一路推行多項政策,三年後的今天,港港澳大橋已建成並通車;廣深港高鐵基本建成,多個城市到香港高鐵已通車。因此,龍光未來不單有內房業務支持,新業務意味集團有意發展為房地產相關業務綜合企業,並圍繞社區營運。

除龍光外,時代中國(SEHK:1233)和中國奧園(SEHK:3883)亦在大灣區有較多土地儲備。

延伸閱讀

本文所提供的信息僅供一般參考之用,並不構成任何個人化的投資勸誘或建議。作者 Twinkle Zhou 沒持有以上提及的股票。

The Motley Fool Hong Kong Limited(www.fool.hk) 2020