龍湖集團(00960)指派息比率為不低於45%
<匯港通訊> 龍湖集團(00960)首席執行官邵明曉於中期業績記者會上表示,未有計劃改變2000億元人民幣(下同)的銷售目標,指集團全年貨量為3000億元,下半年將大量推盤,認為能完成目標。
對於拿地成本增加對毛利率影響,首席財務官趙軼指,公司短期毛利率目標為30%或以上,中長期為25-30%,長期來說希望在20%以上水平。他又指,今年上半年淨負債率目標為60-70%,現水平為54.6%,目標全年淨負債率50-60%。
派息政策方面,趙軼指,集團目標派息比率為不低於45%,一般而言中期派息為全年可派息金額的三分之一,餘下三分之二則會在全年派息時派出。
邵明曉續指,集團長租公寓業務目標毛利率為35%,淨利率目標12-15%,出租率目標88-90%。而他被問及今年上半年只有2萬個長租公寓推出,能否完成推出6.5萬個長租公寓單位的目標時表示,集團計劃在下半年陸續推出5萬個長租公寓單位。
他又提到並未有分拆物業服務業務,因現時模式較有協同效應。(SC)