雅虎香港財經 10新盤勢月內大混戰
第一季新盤開局理想，踏入第二季，發展商隨即部署新一輪推盤攻勢。本報統計，各區合共多達10個全新項目，有機會月內登場，提供合共近4,500個單位，當中七成為市區樓盤，其中由5大發展商合作的西南九龍維港滙III周日率先開售，將成首個搶閘推售項目。
維港滙III周日先推78伙
維港滙III上月已突擊公布開價，並開始收票鎖定客源，星期日推售的78伙，當中8伙屬招標形式銷售。而價單形式發售的單位，間隔由開放式至兩房，實用面積277至524方呎，折實平均呎價25,771元，折實售價666.88萬至1,300.24萬元，呎價24,075至28,076元。
九龍區其他新盤亦積極籌備推出。信和置業（00083）等合作發展的旺角ONE SOHO，計劃短期獲批預售樓花同意書後隨即開盤，項目設有322伙，主打實用面積約300方呎的一房細單位，料主力吸納上車客及投資者。而遠洋集團（03377）的同區千望，亦最快本月推出市場。該盤提供83個單位，提供開放式、一房及一房連書房間隔，實用面積約170至320方呎。
尚瓏料成次季港島頭炮
港島區亦有部分項目籌備推售。富豪國際（00078）旗下西營盤尚瓏早前已公布開價，首張價單推出50伙，折實平均呎價30,299元，該批單位間隔介乎開放式至兩房，實用面積242至431方呎，折實售價688.1萬至1,355.83萬元，呎價27,972至31,626元。
項目位處上環的示範單位現正開放吸客，同步進行收票，料復活節假期後發售，很大機會成為次季首個開售的港島盤。
同時，路勁地產的香港仔黃竹坑站晉環，設有800伙，是港島罕有港鐵站上蓋新盤，主打兩、三房單位，亦設開放式、四房與特色戶，發展商早已透露，項目獲批預售樓花同意書後便將推出市場。
瓏珀山快開放示範單位
至於另一戰線分布於新界東區，新鴻基地產（00016）的沙田瓏珀山，長假期前已發布樓書，全面披露單位面積及平面圖等資料加強軟銷，料最快復活節長假期後開放示範單位，目標4月內開售。
而同區由中洲置業發展的火炭星凱‧堤岸，提供1,335伙，有機會成為本月推出規模最大項目，發展商日前表明，樓盤現正待批預售文件，希望短期取得，並將隨即展開推盤，首批推出至少兩成共267伙，不排除會提供按揭安排。
