【101】恒隆地產少賺56%削派息 陳啟宗：不知樓市何時見春天

受去年出售較少住宅單位所拖累，恒隆地產（00101）去年盈利大幅倒退56%，並減少派息。董事長陳啟宗強調，集團財務穩健，並不是現金流出現壓力，而是對市況前景不樂觀。陳啟宗稱：「希望給予股東們一個訊息，就是我們對前景看得不太美好，亦都不知道何時春天才再來臨。我覺得樓市短期來說，我看不到它可以飛到哪裡，但我亦不覺得它會大跌大瀉。這是不是樂觀，很難全部用樂觀兩個字來形容，市場是十分複雜的。」 他指出，現階段難以預計樓市的波幅或什麼時候見底，更笑稱「如果我知道，我早就發達」。不過，他重申支持現時政府的樓市政策，例如增加土地供應、協助港人置業。
此外，陳啟宗稱，集團暫時未有投地計劃，雖然「日日都諗住」增加土地儲備計劃 ，而投地價格亦有所下降，令投地機會增加，不過，最後未能肯定集團能否投地。會待「熊市」到來，市場機會增多，當其他人看淡樓市或者沒錢投地，恒隆就會「出人意表」去入市。
內地業務方面，他指出，集團上海業務錄得增長，較內地二三線城市表現好，而內地發展減慢不是集團所控制，未來內地市場仍然疲弱。雖然內地市場短期較困難，但長期仍看好內地市場，因為其他國家不會有6%至7%的經濟增長，暫時沒打算作分散投資，更稱市道「有上有落，好正常！」。
被問及恒隆集團和恒隆地產有否合併計劃，他以肯定的語氣說：「無」，兩者沒需要合併。
恒隆地產去年全年盈利跌56.5%至50.92億元，每股盈利1.13元；期內收入89.48億元，跌47%，派末期息每股0.58元，跌1仙或2%。
至於恒隆集團（00010）去年全年盈利跌53%至32.11億元，每股盈利2.37元；收入95.28億元，跌46%，派末期息每股0.61元，跌1仙或2%。（om）

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