<匯港通訊> 土地註冊處公布，11月送交該處註冊的所有種類樓宇買賣合約共7,239份，較10月升15.8%，與去年11月則跌0.03%；涉及合約總值630億元，按月升2.7%，按年則跌4.5%。
上述買賣合約中，住宅樓宇買賣合約佔5,409份，按月升16.5%，按年則跌10.9%；涉合約總值513億元，按月升3.2%，按年則跌11.7%。 (ST)
【彭博】-- 接受彭博調查的經濟學家預計，聯儲會官員將在下周暗示3月份啟動三年多來的首次加息以及隨後不久開始收縮資產負債表。接受調查的45位經濟學家中，多數人預測聯儲會將利用1月25-26日的政策會議來預示25個基點的加息，但有兩位經濟學家預計會意外加息50個基點以應對物價飛漲壓力——這將是2000年以來最大加息幅度。此次調查於1月14日至19日進行。對於聯儲會2022年加息次數，預測3次和4次的經濟學家人數基本相等。聯邦公開市場委員會將於下周二開始為期兩天的會議，將於美東時間周三下午2點在華盛頓發布政策聲明。本次會議不會發布季度經濟和利率預測。聯儲會主席傑羅姆·鮑威爾將在30分鐘後舉行新聞發布會。「聯儲會的通膨態度已經在創紀錄短的時間內從耐心變為恐慌，」Grant Thornton LLP首席經濟學家Diane Swonk在調查反饋中表示。「這是聯儲會自1980年代以來首次追趕而不是搶先於通膨。風險是他們過猶不及，過於熱衷抗通膨，貨幣政策踩剎車過猛。」去年12月，FOMC加倍購債減碼步伐，使得購債行動有望在3月結束。鮑威爾告訴議員，購債將在3月結束。大多數經濟學家表示，FOMC將維持
人民銀行本周一起下調常備借貸便利(SLF)利率，隔夜、7日及1個月期的SLF利率為2.95%、3.1%及3.45%。 人行回覆路透社表示，本周下調逆回購及中期借貸便利中標利率10個基點，同日亦下調SLF利率10個基點。
港交所宣布，旗下倫敦金屬交易所(LME)行政總裁兼集團大宗商品主管張柏廉(Matthew Chamberlain)將於今年4月30日離任，並已計劃在集團外另有發展。 LME Clear行政總裁馮恩霖(Adrian Farnham)獲委任為LME代理行政總裁兼集團大宗商品主管，將於今年5月1日生效。他亦將成為交易所管理委員會成員，向集團行政總裁歐冠昇匯報。 交易所指，將利用張柏廉離職前的時間，委任合適的LME Clear代理行政總裁，確保管理層交接順利。 交易所與LME董事會已成立遴選委員會，開展遴選程序。
【彭博】-- 中國恒大集團的美元債券創下四個月來的最大漲幅，因此前這個可能是中國最大的債務重組案出現進展跡像。REDD周五報導廣東省政府計劃在3月前發布債務重組框架後，恒大2025年到期的債券每1美元面值上漲4.9美分至16.9美分，勢將創下9月底以來的最大漲幅。中國現在主導債務重組，恒大所在廣東省政府官員為陷入困境的開發商和國有企業安排舉行會議。截至2021年年中，恆大背負3050億美元的負債，在12月未能支付到期美元債後被視為違約。該公司當月設置了風險化解委員會，表示將與債權人保持溝通，共同制定可行的重組方案。據REDD未說明消息來源的報導，廣東地方政府提議在法庭外重組恒大債務，並計畫將其境外債務和資產與境內重組相分離。報導稱，恒大的目標是透過出售境外資產，包括香港上市的電動汽車和物業管理子公司（合計價值約在55億美元），來償還超過1500億元人民幣（237億美元）的境外債務。恒大拒絕了彭博的置評請求。另外，恒大已經啟動確認債權人的程序，並表示風險化解委員會計劃增聘財務和法律顧問。 據兩名恒大美元債持有人表示，他們本月收到通知，公司已針對部分境外債權人啟動債券持有人身份確認。正式確
能源巨頭道達爾 (TotalEnergies) 和雪佛龍 (Chevron)(CVX-US) 周五 (21 日) 雙雙宣布退出緬甸的所有項目運作，理由是去年爆發的軍事政變使當地人道危機加劇。
金價近日徘徊每盎司1810多美元至1840多美元之間。金價近幾個星期升勢，主要受通脹擔憂，加上俄羅斯與烏克蘭局勢緊張，帶動避險需求。 實德金融策略研究部首席分析師郭啟倫表示，疫情及地緣政局緊張都支撐金價，相信今年資金仍會流入金市對沖風險。若聯儲局進取加息，反而利好金價。 郭啟倫相信，聯儲局未必會趕在3月開始加息，而是先給予前瞻指引，5月首次加息，全年加3至4次，加幅合共不多於1厘。 他指，隨著聯儲局加息預期升溫，美元造好或令金價短線回吐至1790至1800美元才有支持，中線上望1860美元，今年甚至有望高見2000美元，但相信不會重返2020年創下的2072美元紀錄高位。
銀行公會主席禤惠儀認為，變種病毒Omicron疫情的確為經濟帶來挑戰，特別是零售及餐飲等行業，不過去年本港經濟逐季復蘇，失業率亦持續改善，認為香港存在復蘇基礎。 禤惠儀說，香港的信貸周期有彈性，銀行亦一直有謹慎的風險管理，未見業界的壞帳出現太大挑戰。她說，即使在疫情較差的2020年，本港貸款亦有正增長，而目前疫苗接種率上升，經濟正復蘇，期望今年貸款有中單位數增長。 她又指，內房貸款在香港銀行貸款的佔比持續改善，現行政策下，相信業界正積極監察自身信貸組合，未見港銀面對內房債務問題明顯惡化，相信內地長遠能穩住經濟和疫情，期望之後有正面改善。 她提到，港匯在過去一段時間維持在7.79兌1美元左右，相信受股市資金出入影響，而市場預期美國聯儲局今年或會加息3-4次，香港會否跟加，要視乎資金出入，以及是否充裕，但短期加息壓力不大。 禤惠儀又說，目前的出入境限制影響跨國銀行全球人才調配，業界亦反映輸入人才有困難，加劇本地人才短缺，亦有向政府反映問題，不過香港仍有不少商機，相信在疫情過後，人才供應將會紓緩。
【彭博】-- 香港將對大約2,700名居民實施為期五天的圍封，這是其對公寓樓首次實施超過48小時的封鎖；港府希望此舉能夠遏制超級傳播現象，至少已有16人檢測呈陽性。香港食物及衛生局局長陳肇始宣布，政府將提供食物和其他物資，在圍封期間支持受影響民眾；圍封措施將從周五晚開始實施，持續到下周三。針對新界公共屋邨的這一棟住宅樓實施的圍封措施是香港迄今為止出台的最嚴厲措施之一，以期能在本土實現零病例。周五晚政府官員宣布的這一決定是一項妥協，因通常用來隔離密切接觸者的由政府運營的檢疫設施正在快速接近滿員。過去三周，香港通報了大約120例本土感染病例，此前在截至12月末的七個月裡幾乎沒有與國際旅行無關的感染。病例的突然增加令政府感到不安，也令通常用於隔離檢疫的當地基建面臨壓力。原文標題Hong Kong Imposes Its First Five Day Lockdown to Curb OmicronMore stories like this are available on bloomberg.com©2022 Bloomberg L.P.
近日，TikTok表示，正在測試一種付費訂閱模式，可以讓創作者向觀看其內容的人收費。但目前為止暫未提供關於訂閱計畫、定價或測試的進一步細節。該公司發言人早前表示，一直在思考為社區帶來價值、並豐富TikTok體驗的新方式。 據報Instagram也曾在本周早些時候表示，正嘗試平台自己的訂閱服務。Instagram母公司Meta稱，這一功能可以為內容創造者提供另一種賺錢的方式，獲益來源則在於粉絲。 據悉，TikTok的主播目前主要依賴在直播時插入商品的櫥窗功能、抖音小店、廣告贊助、直播帶貨等方式賺取收入。 據福布斯資料最新，去年TikTok賺最多的頭部網紅，是年僅17歲的美國社交媒體紅人、舞者Charli D’Amelio，年收入高達1750萬美元，逾1億港元。主要靠化妝品等廠商的廣告贊助、和姐姐一起創立的服裝品牌以及參演迷你劇和品牌、電視活動等。 福布斯稱，目前TikTok上的頭部網紅們，單個視頻的廣告費用可能高達50萬美元（約合港幣389萬元），而單個視頻收入10萬美元-25萬美元則十分常見。 而粉絲用戶們在TikTok上的消費也實在不少，展示出十足潛力。據Sensor Tower Store Intelligence資料，包括國內的抖音在內，去年全球用戶在TikTok上花費了大約23億美元，較2020年的13億美元按年增長了77%。 據《科創板日報》，TikTok母公司位字節跳動2021年全年收入約為580億美元，按年增長70%。雖相比2020年，2021年收入增速有所放緩。
亞馬遜 (AMZN-US) 智慧語音助理 Alexa 周五 (21 日) 上午在歐洲多處出現服務中斷問題，經過 2 小時左右的故障後，如今該服務幾乎恢復正常運作。
葵涌邨逸葵樓早前出現一宗源頭不明個案後，之後有其他住戶陸續確診，今日再有6宗確診及約10宗初步確診與逸葵樓相關，當中有住鄰座映葵樓的住戶亦告確診。食物及衛生局局長陳肇始在今日宣布，對葵涌邨逸葵樓實行限制與檢測宣告，為期五天，至下星期三早上，所有居民必須在逸葵樓逗留，並每日接受檢測。 她表示，逸葵樓的居民約2700人，政府會設立臨時採樣站，要求居民每日接受檢測，並留在家中。政府會為長者及不便人士上門檢測，並會為居民提供膳食及防疫物品。 衛生防護中心調查發現，在海景絲麗酒店受感染的43歲巴斯基坦籍婦人，其同樣確診的丈夫上周曾到逸葵樓，以及該邨的綠葵樓及芊葵樓，並在垃圾房執拾雜物，再到北河街街市附近擺賣，可能因此感染大廈的清潔工及保安員，造成大面積傳播。
美國銀行 (Bank of America) 周五 (21 日) 指出，今年以來，隨著全球市場為更高的利率做準備，投資者選擇從債券和現金中抽走資金，注入股票市場，而本周新興市場及中國股市，更是受到青睞。
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