2100伙新盤料月內登場

21 BORRETT ROAD第1期提供逾百一伙，快將接受預約參觀現樓。

踏入2021年，發展商重新加速部署開盤，大批全新項目籌備1月出籠，涉及單位多逾2,100伙，較上月推盤量多出逾21倍。當中長實集團（01113）的西半山21 BORRETT ROAD第1期，樓書昨已突擊上網，並將開始接受預約睇樓。而南豐集團的將軍澳日出康城LP10亦獲批預售文件，最快本月開售。

事實上，位於波老道的超級豪宅21 BORRETT ROAD第1期，提供115個單位，早前已獲批出入伙紙，發展商一直表明等待通關後才推盤，但上周起低調安排部分地產代理預覽現樓。該集團發言人昨回覆本報查詢時表示，項目將開始接受有興趣買家預約到現場參觀，再決定推售詳情。整體而言，有望今年首季發售。

樓書顯示，該盤單位的實用面積介乎2,075至3,378方呎，當中包括不少特色戶，最大面積為23樓1號連天台戶，設有2,131方呎天台及717方呎前庭。

除大額豪宅之外，其他各區亦有多個新盤計劃開售。南豐發展地產發展部及銷售部總經理盧子豪稱，旗下將軍澳日出康城LP10，最快本月開價及開放示範單位，有機會月內啟動銷售，本周率先展開軟銷，短期內會再公布最新部署。

MONACO短期內開價

他指出，今期標準單位主要為二、三和四房間隔，項目臨海而建，可享270度海景，加上區內商場已啟用，有信心可再創同區單位售價新高紀錄。至於同系區內LP6入伙以來銷情不俗，開盤至今累積售出2,361伙，套現約196.5億元，尚餘31伙未售。市況走勢方面，他認為，近日疫情稍見回落，加上疫苗面世，相信樓價今年可升5至10%。

市場消息亦透露，會德豐地產位於啟德的MONACO，昨已向各大地產代理行發出委託書，意味快將正式啟動推盤攻勢，料短期內有機會開放示範單位及開價，最快周內公布詳情。該盤設有399個單位，早前獲批預售樓花同意書後，發展商一直密切留意第四波疫情發展，暫未進行銷售。

Silversands即將推盤

同時，信和置業（00083）原定上月推售的馬鞍山Silversands，預計亦會於獲准售樓後立即展開推盤程序，好大機會本月內開賣。該盤提供160伙，單位種類多元化，由於物業毗鄰沙灘發展，不少單位料可享海景。

南豐盧子豪（右三）稱，LP10臨海而建，有信心可再創將軍澳售價紀錄。

1月有機會開售新盤