3大新盤共接9600票

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揚海昨日截票,展銷廳參觀人流不絕。
揚海昨日截票,展銷廳參觀人流不絕。

新盤市場即將陷入混戰!本周六將有3個新盤同步開售,當中包括兩個市區盤及一個新界項目,合共接獲入票認購登記數目逾9,600張。

揚海收逾3750入票

由嘉里建設(00683)及信和置業(00083)等合作發展的香港仔黃竹坑站新盤港島南岸第2期揚海,首輪開售單位昨午4時截票,共錄逾3,750張入票登記,超額認購約19倍。項目首批銷售提供200伙,其中188伙為價單銷售,另有12伙四房戶以招標形式發售,扣除20%最高折扣優惠後,折實平均呎價32,069元。

逸瓏灣8賣1677萬

資金流入一手市場,信置8月共沽86伙,套現逾15億元,當中包括西南九龍維港滙I至III期佔50伙、大埔逸瓏灣8佔26伙、旺角ONE SOHO及馬鞍山Silversands分別佔5伙及3伙,多個成交創項目新高。該集團聯席董事田兆源預期低息環境持續,除用家外亦有不少投資者入市,樓市持續暢旺。

該集團的逸瓏灣8昨更新兩張價單,涉及兩伙,加幅約2%,但其中第2座10樓A室於新價單生效前以1,677.9萬元售出,呎價約16,646元。

HENLEY III暫超購8倍

恒基地產(00012)的啟德THE HENLEY III今晚8時截票,恒基物業代理有限公司營業(一)部總經理林達民指,項目一周共錄901個認購登記,超額認購逾8倍,有信心最終收逾千票。

他續指,首輪銷售有83伙單位折實售價低於1,000萬元,首張價單市值合共約10.16億元,折實平均呎價27,938元。首輪銷售設大手組別,A組買家最少購買一伙實用面積逾500方呎以上單位,或最多購2至4伙任何單位;B組買家可購1至4伙。他又介紹項目有先天位置優勢,並配合政府環保政策,所建造的停車位均備有獨立電掣位裝設電動車充電設施。

WetlandSeasons Bay 錄5000登記

新鴻基地產(00016)發展的天水圍Wetland Seasons Bay第1期,第3輪銷售昨截票,累收逾5,000個登記,以價單發售的285伙計,超額認購約16.5倍。項目本周六發售300伙,其中285伙以價單形式發售,其餘15伙招標發售。

HOLBORN樓書上網

恒地的鰂魚涌THE HOLBORN昨上載售樓說明書。恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝稱,項目提供420伙,設3個示範單位,包括兩個一房及一個兩房戶,下周末開放參觀,料9月下旬開售,該盤定價將參考系內港島沿線項目及新盤。

該公司營業(二)部副總經理李菲茹補充,該盤間隔開放式至三房,標準戶實用面積由220至452方呎,開放式單位佔142伙、一房有242伙。兩房單位設24伙,其餘12伙為特色戶,實用面積200至571方呎。項目分A及B座,樓層總數31層,當中5至12及15樓,每層設17伙,預計關鍵日期2023年4月30日。

此外,新世界發展(00017)的沙田大圍站上蓋柏傲莊III再錄終止買賣合約個案。該盤第1A座31樓C室,早前以1,611.8萬元售出。

林達民(左)稱,THE HENLEY III受惠興建中的6號幹線,交通四通八達。
林達民(左)稱,THE HENLEY III受惠興建中的6號幹線,交通四通八達。
韓家輝(右)稱,鰂魚涌區鮮有開放式戶供應,THE HOLBORN料可吸上車客。左為李菲茹。
韓家輝(右)稱,鰂魚涌區鮮有開放式戶供應,THE HOLBORN料可吸上車客。左為李菲茹。
THE HOLBORN一房圖則
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