471伙同步開售即收近500票 峻II全數加推 每呎10956元提價1%

(綜合報道)(星島日報報道)將軍澳矚目大盤峻瀅II繼日前幾近沽清三房戶後，發展商於當晚承勢加推兩房單位，並於昨天「晒冷」式推盡餘下二百九十伙，平均呎價一萬零九百五十六元，提價約百分之一至之二，兩批合共四百七十多伙，將於同日應市。發展商表示；今次兩房戶屬貼市價；綜合市場消息指，項目共收近五百票。 長實地產投資董事郭子威在昨午表示，首輪銷售情況熱烈，全部單位基本沽清，而少量甩單單位已暫停銷售，將於稍後再推，屆時將調整售價。 下周二推售471伙 郭子威表示，由於市場購買力持續，故於同日晚上公布三號價單，加推一百八十一伙兩房單位應市，該張價單折實平均售價五百五十萬元，折實平均呎價約一萬零四百元；被問及新價單有否加價，郭氏表示，二房戶屬首次推出，加上客源不同，故難與三房價對比，而以該批兩房單位定價與同區二手屋苑比較，屬貼市價。 被問及會否再安排昨天向隅的三房客認購兩房戶時，他表示兩種戶型買家有分別，三房單位針對換樓客，兩房單位針對上車客，而且兩房單位相對渴市，如再給三房向隅客，會令兩房買家上車機會再少。 項目於昨日傍晚五點，首度開放兩房示範單位予公眾參觀，市場消息指，項目共收近五百票，而於晚上傍晚，發展商更公布四號價單，全數推出餘下兩房戶，亦是盡推項目餘下單位。 折實475萬入場 四號價單涉及二百九十伙，最高提供百分之十五折扣優惠，折實平均呎價約一萬零九百五十六元，發展商表示，視乎單位坐向、景觀等分別，與三號價單有約百分之一至百分之二的調整幅度；優惠折扣方面與之前保持不變，發展商提供最高百分之十五的優惠，包括現金或即時按揭方式折扣、印花稅津貼、指定日期簽署臨約，及額外的售價優惠。 推八成按揭安排 四號價單入場單位為二座三樓E室，面積五百零九方呎，定價五百五十九萬一千元，呎價約一萬零九百八十四元，以最高折扣優惠一成半計算，折實售價為四百七十五萬二千多元，折實呎價約九千三百三十六元。加推的兩張價單，合共四百七十一伙，將於下周二以抽籤形式發售。 項目亦將夥拍經絡按揭，提供「高成數上車易按揭計畫」，該行營運總監張顥曦表示，是次按揭計畫，最高可享八成按揭優惠，及兩成首期即可上車。此外，中原按揭亦提供同類計畫。 地產