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6新盤406伙 周六鬥搶客

林達民表示,映築至今已累收近一千九百張入票,市場反應踴躍。
林達民表示,映築至今已累收近一千九百張入票,市場反應踴躍。

疫情雖未止,但發展商已按捺不住,不約而同搶攻農曆新年假期前檔期售樓。據一手銷售資訊網資料,本周六至少有6個新盤,合共發售約406伙。其中恒基地產(00012)與市建局合作的長沙灣映築,昨連環加推後,隨即公布周六首輪開售138伙。

恒基物業代理營業(一)部總經理林達民稱,映築的收票量反映市場反應踴躍,故先後加推2號價單及3號價單,共涉70伙兩房單位。其中2號價單折實平均呎價21,798元,而3號價單折實平均呎價22,216元。該盤昨同步上載最新銷售安排,落實於周六銷售首3張價單全數單位。

發展商表示,首輪銷售的138伙,扣除兩伙預留給市建局重建戶後,136伙的折實平均呎價約21,696元。折實售價介乎621.2萬至845.31萬元,折實呎價19,292至23,685元。項目銷售當日將分A組及B組兩輪時段揀樓,其中優先揀樓的A組買家必須選購兩伙,該組別預留16伙作揀選。而B組買家可選購一伙,但不多於兩伙。

該盤將於明日晚上8時截票。項目至今已接獲近1,900張入票,按首輪發售138伙計,超額認購逾12倍。

同系的上環CAINE HILL,昨加推涉及20伙的3號價單,並同步上載銷售安排,將於周六發售12伙。上述價單包括13伙開放式單位及7伙一房單位,實用面積190至289方呎,折實售價由577.2萬元起。該盤至今累售87伙,並套現逾6.5億元。

揚海同日123單位參戰

信和置業(00083)及嘉里建設(00683)等的香港仔黃竹坑站港島南岸第2期揚海,將於周六以價單形式發售123伙。嘉里發展香港區總經理湯耀宗稱,該盤將於下周一起透過招標發售兩伙首推的頂層特色戶。而周六當日會分兩節揀樓時段,率先揀樓S組買家,須以一對形式購買指定相連單位,而A組買家則最少購買一伙及不多於兩伙。

御海灣II貨尾623萬起

其他新盤餘貨也安排周六推售。其中,新鴻基地產(00016)的屯門御海灣II將於周六以先到先得形式發售6伙。6伙單位有一伙為一房戶,5伙為一房連儲物室間隔,折實售價623.05萬元起。信置及會德豐地產等5大發展商合作的西南九龍維港滙II,同日發售115伙,當中58伙以價單形式發售,57伙招標發售。另碧桂園(02007)的馬鞍山泓碧,周六標售12伙獨立屋。

緹山洋房逾1.73億沽出

新盤市場昨僅錄約6宗成交,部分屬大額豪宅。嘉里的石硤尾緹山沽洋房16號,實用面積2,846方呎,連1,002方呎花園、941方呎天台及118方呎平台,設私人升降機及兩個停車位,以逾1.73億元成交,呎價60,642元。

新地的港鐵元朗站上蓋項目The YOHO Hub連沽兩伙,共涉3,367萬元。其中第1座31樓B室,實用面積935方呎,屬四房間隔,以1,983.43萬元成交,呎價約21,213元。

湯耀宗(左)稱,揚海即將招標發售的兩伙頂層特色單位,實用面積由1,848方呎起。
湯耀宗(左)稱,揚海即將招標發售的兩伙頂層特色單位,實用面積由1,848方呎起。