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9隻基建REITs今內地掛牌

內地本周有多隻新股出場,或會成為逆市奇葩。
內地本周有多隻新股出場,或會成為逆市奇葩。

正當市場憂慮美股拖冧環球之際,本周內地有多隻新股出場,或成為逆市奇葩。其中,首批合共9隻公募REITs(公開募集基礎設施證券投資基金)今日正式掛牌買賣,有分析人士指出,由於發行定價有折讓,上市初期有機會引發搶購潮,不過,投資者需要注意該類產品設置了上市首日30%和非上市首日10%的漲跌幅限制。

穆迪投資者服務發表報告指出,公募REITs可為相關行業提供新資本、增加流動性和去槓桿化,而最低要求的4%分紅率相較內地國債顯得吸引。該機構估計,公募REITs市場在未來2至3年規模雖仍細小,但相信在基建資產投資推動下,未來10年擴充潛力大。

近150萬人認購 籌逾300億

本次9隻公募REITs涵蓋公路用地、公共設施用地、倉儲用地及水務等。招股期間合計吸引了近150萬投資者認購,淨募集資金逾300億元(人民幣‧下同)。當中,發行規模最大的是91.14億元的廣州廣河;58.35億元的普洛斯倉儲物流等。

另一方面,首批科創創業50指數交易所買賣基金(ETF)亦於今日開賣,主要是科創板和創業板內50隻龍頭企業;本周也有12隻新股公開發售,其中,上海科創板有4隻、深圳創業板和上交所主板則分別有5隻和兩隻,預計全數集資額約76.95億元。