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CCL反彈0.75% 結束11周跌勢 分析料未止跌

反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)連跌11個星期後反彈,報170.62,按星期升0.75%。之前11個星期累計跌6.5%,是近4年來最長跌浪。 中原表示,本周指數仍未反映9月22日加息後的市況,加息壓力持續,樓價跌勢未止,樓價下調方向不變。至於隨著金管局放寬壓力測試、政府放寬入境檢疫限制及社交距離措施,樓價走勢會否由連跌轉為反覆向下,仍有待觀察。中原預料,CCL今年底前下試160,比現時仍有約6.6%的下跌空間。 另外,數據顯示,本周中小型單位按星期回升0.51%,結束11周跌勢。大型單位亦升1.8%,結束4星期跌勢,並創41星期最大升幅。 分區樓價表現,港島及九龍按星期回升1%以上。新界東持續跌約0.3%,連跌3星期,跌至2019年2月水平。新界西亦再跌0.9%,重返2020年4月水平。