CCL最新報168.35點按周升1.11% 首季整體樓價累升7.39%

<匯港通訊> 將於明日起退休的中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,中原城市領先指數 CCL 最新報168.35點,按周升1.11%,指數創23周新高,重上2022年10月水平。CCL一周升一周跌,走勢反覆上升。本周指數仍未反映矽谷銀行(SVB)倒閉事件,市場受到利好利淡消息干擾,預計短期樓價繼續呈反覆向上格局。

本周八大樓價指數齊升,是升市14周以來第三次,整體樓價升勢持續。CCL 正向上迫近170點目標,現時僅相差1.65點或0.98%。近期新盤熱賣,對香港二手樓價的影響將於4月下旬公佈的 CCL 才開始反映。

中原城市大型屋苑領先指數 CCL Mass 報169.07點,按周升1.04%,連升3周共2.41%。CCL(中小型單位)報167.59點,按周升1.08%,連升6周共5.44%。CCL Mass 及 CCL(中小型單位)持續上升,同樣重上2022年10月水平,但近3周升幅時大時小,升勢反覆。CCL(大型單位)報172.22點,按周升1.28%。3月美國議息前,豪宅樓價一周升一周跌,反覆波動。

四區方面,新界東 CCL_Mass 報182.13點,按周升1.54%,指數重上2022年9月水平。九龍 CCL_Mass 報164.36點,按周升1.44%,連升3周共2.55%。港島 CCL_Mass 報171.03點,按周升0.67%。新界西CCL_Mass 報154.33點,按周升0.51%,連升4周共2.74%。九龍、港島及新界西樓價同樣重上2022年10月水平。 (BC)

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