CCL 最新報158.75點按周升0.56% 創9周新高

<匯港通訊> 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,中原城市領先指數 CCL 最新報158.75點,創9周新高,按周升0.56%。CCL 見底(156.37點)後近6周計,累升1.52%。反映新春前有買家提早入市,二手成交活躍,樓價明顯轉勢,反覆向上。

他稱,新春後樓市順利進入季節性旺市,加上美國放緩加息,相信樓價可以繼續穩步上升。現時 CCL 距離短期目標160點,僅相差1.25點或0.79%。昨天(2月2日)美國聯儲局宣布加息0.25厘,本港主要銀行維持最優惠利率(P)不變,對本地樓市的影響將於2月下旬公佈的 CCL 才開始反映。

中原城市大型屋苑領先指數 CCL Mass 報159.13點,按周升0.63%。CCL(中小型單位)報157.58點,按周升0.71%。CCL Mass 及 CCL(中小型單位)齊創10周新高。樓價見底後近6周計,CCL Mass 累升2.12%,CCL(中小型單位)累升2.09%。

CCL(大型單位)報164.62點,按周跌0.13%。新春前豪宅樓價繼續反覆偏軟,近6周 CCL(大型單位)累跌0.90%。

本周四區樓價齊升。港島 CCL_Mass 報162.17點,創7周新高,按周升0.51%,連升6周共4.22%。九龍 CCL_Mass 報153.40點,按周升1.19%,升幅7周以來最大。新界東 CCL_Mass 報169.05點,按周升0.51%。新界西 CCL_Mass 報147.38點,創9周新高,按周升0.07%,連升4周共1.67%。 (BC)

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