Dr. Ng曾預言樓市會大跌七成

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近日港人排晒隊買新盤,超額認購逾37倍成為一時佳話,筆者身邊都有好幾位朋友睇樓同入飛。

路遙知馬力,近日有人翻年幾兩年前的樓市專家舊帳,正是翻出曾經名動一時的資深債券投資者Dr. Ng,他曾預言「樓市最恐怖會跌七成」,認為樓市下跌週期已經開始,樓價到了「清算日」。

當年他以美國聯儲局持續加息及中國被全世界圍堵等不利因素立論,認為內地廠房會因貿易戰而遷走,導致失業率急升,連中國都無水,經濟差過97前,所以樓價亦要回到97前才算正常。

除了樓價,對納指他同樣睇淡,2018年底睇納指將大跌八成,會跌回二千年科網股爆破的時候「約1200點才可能停止」。

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當年一番驚人言論同時,Dr. Ng順勢推銷新書《8014金融大爆破》,轉眼間受信者眾。「8014」指的是1997+2000+2007+2010=8014,意思即是今次的金融爆破,比過往4次加起來的更嚴重,諧音「發完實死」。

散戶稱他「比羅家聰」睇得更淡。

之不過,Dr. Ng升得快也沉得快,隨著大市回升,他亦幾乎絕跡於主流謀體,轉為經營自家收費頻道。

Dr. Ng現象,事實上影響深遠,翻查近年財地產新聞資料,我們會發現自Dr. Ng後再無淡友,皆因對樓市唱得最淡的經已出現,即使猜中,你也不會比Dr. Ng猜得好吧。

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