Edan林明禎「唔夾」？兩人置業態度大不同

Edan曾說樓價太貴無意置業，林明禎卻一直想在香港置業，覺得樓價下跌睇定入市。

全城熱議MIRROR成員呂爵安（Edan）與林明禎的外遊緋聞，Edan在Threads發表「追求宣言」，大方承認自己努力求愛，但二人仍是朋友，希望大家給予「空間」。事實上，港人拍拖以至生活均需要「空間」，在置業態度上，Edan卻與林明禎取態大大不同，Edan覺得樓價貴，林明禎卻認為要入市，可能有必要重新「了解」分歧。

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Edan曾公開稱覺得姜濤購入的豪宅「太貴」 (VCG via Getty Images)

Edan認為香港樓價太貴

根據訪問資料，Edan一向認為香港樓價太貴，曾公開稱覺得姜濤購入的豪宅「太貴」，自己雖然搵到錢，亦曾想過搬出來住，但都無意買樓，「為甚麼不留錢來做其他事？可能租一個大的地方更抵，所以暫時覺得不一定要買樓。」Edan亦曾想過在與家人同區置業，與家人同一棟樓但分開住，但也不獲母親同意；從訪問內容反映，Edan除了是位乖乖仔外，樓市方面似乎是由理性主導，較留意到香港樓價的歷史情況，去年也並沒有因樓價小幅下跌而入市，認為依然太貴。

「女神」林明禎對買樓有要求，早前她在港島西區租住的一個新盤尚瓏高層特色單位，也擁有約200平方呎空中花園以及海景

林明禎想置業 單位要有海景

相反，「女神」林明禎據報曾透露過在馬來西亞住慣數千呎大屋，想在香港置業買間大屋，似乎有強烈入市願望。有傳媒便報道過，林明禎對買樓有三大要求，分別是要前面望海、背後有山，還鍾情落地大玻璃和露台。早前她在港島西區租住的一個新盤尚瓏高層特色單位，實用面積約428平方呎，也擁有約200平方呎空中花園以及海景，位置正是在姜濤購入的豪宅附近。據報該單位的業主於2021年以1968萬港元買入，中原資料顯示尚瓏呎價依然維持於約33040元一呎，若Edan要助「女神」租轉買，隨時需要比姜濤付出「更貴」。

Edan去年也沒有因樓價下跌而入市 (AFP via Getty Images)

女神屋租「還有一年到期」

從馬來西亞來港定居、曾表示喜歡香港的林明禎，想在港置業並不奇怪，今年初便有訪問提到，女神身邊有不少朋友催促她趁現在樓市下滑，快速置業，當時林明禎稱屋租「還有一年到期」、「可以慢慢搵」，換言之，今年餘下日子直至來年第二季之前，對樓市「了解中」的林明禎，可能終歸有個決定，而恰巧日前有專家預測，港銀最優惠利率（P）可能要到明年初才有機會回落，該分析指現時滙豐P為5.875厘，1個月HIBOR上周五報3.88607厘，兩者差距為約2厘，要HIBOR再跌1厘或者要等到明年。換言之，若要提早入市，大有可能便需要於未來半年內密密睇樓，盡快做個決定。

上述資料顯示，兩者對樓市的取態大為不同，若然樓市是二人的「分歧點」，一眾粉絲可以觀望美國減息後，到底會對Edan的「了解」有什麼影響。