雅虎香港財經 英國上車盤樓價創新高 交投回復疫前
隨著英國樓市交投回復到疫情前水平，4月全國平均成交價達到366,247英鎊（折合357.6萬港元）。
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上車盤的需求較2019年同期上升11%
Rightmove指出，上車盤的需求較2019年同期上升11%，主要因為租金創新高，許多租客決定不再在租務市場追逐，改為買樓。
然而，首置客仍然要有足夠首期，以及要取得按揭——息口自前首相卓慧思的迷你預算後變得更高。
上車盤樓價今個月創新高，達到224,963鎊。
另一方面，平均按揭利率在過去幾周一直在下跌，在銀行激烈競爭之下，它們願意借出估價的85%至9成。
「銀行存款減少，貸款成數提升對已經儲好首期、準備上車的買家來說是好事。」Rightmove房地產科技總監Tim Bannister說。
「然而，上車仍然是充滿挑戰，平均叫價創歷史新高，借貸成本也高於一年前。」
目前，5年期、八成半按揭利率平均4.46厘，市場最低的是4.19厘。這些一個月前的平均4.65厘略低，但仍達高於去年同期的2.64厘。
現在的成交量僅較2019年3月低 1%。今年初以來樓市交投改善，超出了許多人的預期。
「近年在供應有限的市場中，買家可能一直難以找到適合他們需求的房屋，現在將找到更多選擇。」Bannister補充說。
「但是，決定了入市的人如果看到合意的盤，不應該等待太久才問價，因為現在不僅交投回到了疫前水平，而且房屋平均銷售速度也比2019年同期快了12 天。」
