IMF年度評估報告稱中國房地產業危機亟待解決 遭北京反駁

【彭博】-- 國際貨幣基金組織（IMF）表示，中國的房地產市場正面臨尚未解決的危機，政府需要採取更多行動來支持該行業。這引發了北京的強烈批評。

IMF在周五發布的對中國經濟的年度評估中表示，「房地產危機尚未解決」，並稱儘管政策回應的範圍有所擴大，但該行業仍處於下滑，「亟需的開發商重組仍進展較慢」。

IMF預測這一全球第二大經濟體今年將成長5.2%。IMF中國代表團團長Sonali Jain-Chandra在周五的新聞發布會上表示，2023年中國經濟仍將「低於潛在水平」。

北京方面對IMF的評估作出了反駁，IMF執行董事會中國代表張正鑫在與該機構政策顧問白雪飛聯合發布的聲明中稱，「中國房地產市場整體運行平穩，目前並不處於‘危機’之中」，並表示「誇大市場中存在的困難並非合適之舉。」

中國官員也對IMF有關2023年經濟成長的預測表示質疑，稱其「過於悲觀」。北京方面預計將在下個月的政府會議上宣布成長目標。

IMF在該報告中表示，政府應增加對未完工住宅項目的資金支持，以推動完工，並促進陷入困境的房地產開發商的市場化重組，以遏制行業下滑。

該機構還敦促中國當局進行財政框架改革，以解決地方政府財政依賴房地產業作為收入來源以及表外貸款抵押品這種「不可持續的」做法。國際貨幣基金組織表示，從長遠來看，應該推出房地產稅機制，以幫助該行業向更可持續的模式轉型。

IMF呼籲中國將政府支出從投資轉向對家庭的定向支持，並下調利率。

經濟反彈

IMF亞太部副主任Thomas Helbling表示，鑒於能源價格持續下跌並將保持在低於預期的水平，中國經濟反彈對全球通膨的影響「有限」。

他補充表示，中國服務進口的成長將強於商品進口，而出境旅遊的復甦將對泰國和菲律賓等亞洲鄰國產生強大的溢出效應。

社會改革

根據IMF的報告，當局需要加快結構性改革，如強化社會福利體系，提高退休年齡，以及促進國有企業和私人企業的平等市場競爭地位，以推動長期成長。

IMF表示，政府今年可以通過臨時削減對勞工的社保繳費以及直接向受疫情影響最嚴重地區的家庭撥款來提振消費。該機構稱由中國政府支持、目前在十幾個地區進行試點的數字人民幣有望在其中發揮重要作用。

原文標題China Clashes With IMF Over Property Downturn, Growth Rate (1)

--聯合報導 Tom Hancock.

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