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IMF:本港樓價出現急速調整機會不大

·1 分鐘文章

根據本台來自國際貨幣基金組織(IMF)的消息,IMF認為,即使主要經濟體貨幣政策回復正常,本港樓價出現急速調整機會不大,認為香港樓市有強勁緩衝,政府實施印花稅亦有效打擊投機及外部需求,建議港府維持住宅市場的宏觀審慎監管政策。 IMF認為,去年本港樓價隨經濟復蘇反彈,相關債務水平亦上升,若樓市無序調整,當中的漣漪效應會危及經濟,因此面對樓價上升,維持樓市監管措施及印花稅政策能應對風險,如果將來需要調整政策,必須以數據理據作支持。 據悉IMF亦提到,內地發展商債務問題,對香港金融系統影響有限,因為本地銀行對高風險內房的風險敞口十分小,而且港銀的內地相關貸款不良貸款比率,甚至比總體不良率更低,認為本港銀行資產質素十分良好。 IMF指,根據過去的壓力測試結果,本港金融系統有高資本水平支持,銀行業盈利能力強勁,相信能穩健地應對內地相關風險,但未來金融業仍有需要密切監察事態發展,加強風險分析。

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