香港股市 已收市

LP6累售近950伙

東方日報
將軍澳日出康城LP6昨日進行次輪銷售,反應熱烈。右二為南豐發展董事及地產總經理麥一擎。

超強颱風「山竹」吹襲香港,但無阻新盤買家入市熱情。南豐集團旗下將軍澳日出康城LP6昨日推次輪488個單位,吸引大批用家趕入市,發展商指,截至昨晚九時半,該盤次輪單位售出約95%,而首兩輪合計沽出近950伙。

買家3700萬掃兩大單位

該盤昨日共分兩組別銷售,其中A組大手客優先於上午揀樓,消息指,約24伙已獲買家認購,反應不及首輪銷售。美聯物業住宅部行政總裁布少明稱,該行有一組客戶斥3,700萬元認購兩伙四房單位,料屬該組別中最大手成交。據了解,該買家為投資客,並需付15%稅項。

至於下午進行的B組散客時段,揀樓氣氛踴躍,即使天文台指稍後時間發出三號強風信號,但仍吸引大批用家到場,登記報到期間更現排隊人龍,高峰期擠滿售樓處外的登記區,計及買家及地產代理在內,估計在場人數一度逾200人等候,場面熱鬧。當中不乏廿四孝父母無懼打風,陪同子女到場揀樓。布少明估計,昨日出席的買家中,80、90後年輕客佔約六成。

九月新盤成交料二千宗

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,颱風壓境無影響用家的入市熱情,昨日出席率高,估計買家中近九成為用家,當中九龍客佔六成,新界及港島客佔四成。不過,近期外圍市況波動,反而令部分投資者轉趨觀望,影響大手買家時段的銷情。他又指,九月發展商相繼加快推盤,估計開價克制及提供靈活的按揭安排下,相信吸引買家入市,料全月錄逾2,000宗成交。

資料顯示,LP6首度開售沽480伙,套現近34億元,佔可供發售單位近99%,當中一房及三房戶全數售罄。至於次輪銷售的488伙,價單定價由556.3萬至2,281.9萬元,呎價介乎16,183至23,225元,買家可享最高19.5%折扣,而該488伙的折實平均呎價約15,541元。至於次輪銷售料錄5,800張入票登記。

匯璽II今開賣視乎天氣

至於其他在售新盤方面,昨日不乏買家在打風前趕入市的個案。消息指,西營盤藝里坊‧1號、旺角利奧坊‧凱岸、屯門御半山、元朗朗屏8號及元朗錦田北PARK YOHO Milano等,昨日均錄得成交。

另外,「山竹」來襲,新盤銷售活動難免受影響。其中新鴻基地產(00016)旗下西南九龍匯璽II今日開售新一批33伙,發展商日前已表明,若懸掛8號或以上風球會暫停賣樓。

LP6位於觀塘的售樓處外,有帳篷一度被強風吹倒。
LP6買家點講