MALIBU加推160伙 個別提價1成

【經濟日報專訊】一手市旺新盤紛紛提價，將軍澳MALIBU加推160伙，個別單位加價1成，周六（24日）發售321伙；北角海璇加推20伙招標，同系晉海II加推114伙，個別提價13%。 將軍澳新盤熱銷帶旺一手市場，發展商心紅提價。會德豐地產日出康城MALIBU昨再度加推160伙，當中包括20伙首度推出的4房戶。該批單位實用面積435至1,087平方呎，折實售價689.5萬至1,911萬元，折實呎價14,165至20,240元，料挑戰項目呎價及造價新高。 是次個別單位加價5%至10%，如1B座28樓A室，面積804平方呎，折實呎價16,724元，較月初推出的2B座28樓A室，屬同坐向及戶型，呎價15,182元，不足半月加幅達10%。而發展商昨亦將首個撻訂戶提價6%重推，加價55.2萬元。 會德豐地產常務董事黃光耀表示，連同6號價單的160伙及1伙撻訂戶，共321伙周六發售。又指第1座尚餘不足200伙，因此不急於短期內推售，料會逐漸調升價錢。 北角海璇推20戶招標 新地（00016）北角海璇加推20伙招標，是次買家可逐個單位入標。是次推出的單位分布於1、2座的A、B單位，面積由1,173至1,599平方呎，屬3及4房單位。新地副董事總經理雷霆表示，項目會視乎銷情決定再推。該批20個單位，其中11伙安排於周六起招標，至26日（下周二）截標。而另外9伙由4月1日起至5月31日招標。 63 Pokfulam呎價見37651 而同系將軍澳晉海II早前加價加推114伙，將於周五（23日）推15伙。個別單位提價12%，5B座7樓F室，折實售價578.2萬元，較上層9樓F室，折實513.3萬元高出12.6%。 另西營盤63 Pokfulam昨錄11宗成交，其中1座23樓E室，面積209平方呎，以786.9萬元售出，呎價高見37,651元，創項目及全港開放式單位呎價新高。 豪宅市場亦錄成交，新世界（00017）旗下清水灣傲瀧，昨沽出15座地下B室，面積1,730平方呎連1,084平方呎花園，成交價4,117.4萬元，呎價23,800元，創項目分層單位新高紀錄。 而恒隆地產（00101）旗下跑馬地藍塘道23至39號，昨售出29A號屋，成交價3.28億元，呎價約71,757元。
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