香港股市 將收市,收市時間:8 分鐘

Milano原價加推65伙 475萬入場

東方日報
新地雷霆(左)表示,PARK YOHO Milano累售逾440伙,套現逾35億元。右為新地代理總經理陳漢麟。

新盤銷情理想,發展商趁機加推吸客。新鴻基地產(00016)的元朗錦田北PARK YOHO Milano昨加推全新5號價單,提供65伙,折實平均呎價15,548元,本周四將以即場登記及抽籤形式再發售28伙。

該集團副董事總經理雷霆表示,項目累售逾440伙,佔樓盤超過八成單位,套現逾35億元,由於有不少向隅買家,故決定原價推出新一批單位。

據一手住宅資訊網資料,日前售出的32B座16樓D室,成交價607.69萬元,買家為賣方的有關連人士。

據價單資料,是次新加推單位售價由565.9萬至1,701.2萬元,呎價17,100至22,890元,平均呎價18,510元。以折實價計算,單位售價介乎約475.35萬至1,429萬元,呎價約14,364至19,228元。當中35A座6樓D室售價928.7萬元,相對4號價單的同座7樓D室,售價高出0.6%。

匯璽II料月底前推售

新地代理總經理陳漢麟亦稱,新價單市值超過7億元,單位戶型包括開放式、一房至三房,由於尚餘單位不多,並以特色戶為主,料將以招標形式推售。同系匯璽西南九龍匯璽II料於短期內開價,預計本月底前推售。

此外,在過去兩天,市場合共錄得逾140宗一手成交,按周下跌逾六成。但當中不乏高價成交個案,嘉里建設(00683)旗下屯門滿名山名庭第8座7樓A室四房特色戶,以5,378.5萬元沽出,單位實用面積1,735方呎,另設964方呎平台及1,509方呎天台,呎價3.1萬元為屋苑分層戶新高紀錄。