香港股市 已收市
  • 【樓市分析】香港樓價節節上升,「寧買當頭起」還是「買在未升前」?
    新聞
    Business Digest

    【樓市分析】香港樓價節節上升,「寧買當頭起」還是「買在未升前」?

    *此為授權轉載文章,作者為美聯物業住宅部行政總裁布少明* 近期樓市捷報頻傳,在一眾本人屢屢提及的利好經濟因素之外,新盤「百花齊放」銷情亮眼帶旺二手市況,二手亦愈戰愈勇,不少買家追價入市,展示強勁買樓意慾;業主亦叫價進取,反價封盤情況屢見不鮮,但交投依然保持活躍,充分反映整體樓市氣氛高漲。此外,早前特首再高調表明,未來1年將致力增加房屋土地供應,有助長遠紓緩香港樓市供不應求的老問題,對樓市呈穩定向好的作用。 綜合美聯分行資料,若統計7月12日至18日的一週,全港35個大型屋苑合共錄99宗成交,與前一周的99宗相同,宗數已連續於近百宗的活躍水平橫行。市民對樓市的信心已經回復到疫前的水平,「美聯信心指數」(MCI)最新指數報69.4點,已維持於平均值(屬樓價好淡分界綫)之上,已為時23周,為有紀錄以來的第二長的時段,樓價仍然保持上升動力,有機會挑戰歷史新高。 同時,近半年樓價穩步上揚,加上經濟逐步復甦,促使銀行業界紛紛增加資源搶佔樓按市場,有銀行開始重推不同按揭優惠,包括增加現金回贈或逐步降低回贈的貸款金額門檻等,可見銀行按揭風險取態漸漸由年初的「審慎」變成「正面」,側面反映業界對樓市前景的

  • 【行業數據】中國教育股經歷大跌後,哪個教育大亨最傷?
    商務
    Business Digest

    【行業數據】中國教育股經歷大跌後,哪個教育大亨最傷?

    中央早前出台《意見》,學科類培訓機構統一登記為非營利性機構,禁止補教機構上市融資,重創中國教育業股價,教育大亨們身家更縮水嚴重。在這場大跌後,究竟哪個教育大亨最傷? 據《彭博》數據顯示,高途創始人、董事長兼行政總裁陳向東目前身價3.36億美元,高途美股累計大跌76%,市值由13.16億美元直插至3.1億美元。事實上,高途股價自今年以來就不斷走低,今年1月底以來已累跌98%,陳向東財富縮水超過150億美元。 除了高途陳向東外,還有好未來董事長張邦鑫和新東方董事長俞敏洪。自7月23日開市至7月27日,美股好未來累跌79%,公司市值蒸發74.79億美元;美股新東方累跌-70%,公司市值蒸發69.6億美元。 受公司股價影響,張邦鑫的財富縮水25億美元至14億美元。俞敏洪也失去了億萬富翁地位,資產減少了6.85億美元至約3.86億美元,其持有價值約持股12.3%的新東方股份。事實上,今年2月,新東方股價高見158.8元,令俞敏洪身家一度接近42億美元。 資料來源:Bloomberg 編輯/製圖:Business Digest原文你或許有興趣【樓市分析】香港樓價節節上升,「寧買當頭起」還是「買在未

  • 【商業熱話】馬斯克再次批評蘋果,稱Tesla不會像蘋果搞「圍牆花園」
    新聞
    Business Digest

    【商業熱話】馬斯克再次批評蘋果,稱Tesla不會像蘋果搞「圍牆花園」

    電動車大廠Tesla日前舉行2021年第二季業績發佈會,受到電動車需求大增,Tesla上季盈利大升10倍,連續8季錄得盈利。Tesla行政總裁馬斯克在業績會上再次批評蘋果,指其iPhone與Mac電池使用鈷金屬,並稱Tesla不會像蘋果搞「圍牆花園」。 Tesla此前宣布向第三方開放超級充電網路計劃。馬斯克對此回應稱,Tesla的目的並不會像蘋果App Store一樣,打造「圍牆花園」(Walled Garden),以這座花園打擊潛在競爭對手,Tesla是為了支持可持續能源發展。 另外,馬斯克在回應供應鏈問題上,又再次點名蘋果。他表示,iPhone與Mac電池使用100%鈷金屬,但Tesla是使用酸鐵電池並不含鈷。 目前全世界有六成的鈷金屬產自剛果民主共和國,當地時常傳出壓榨童工的問題,2019 年有份報告指出,蘋果電池使用鈷無疑是間接壓榨童工。蘋果當時回應稱,會剔除不合格、違規的廠商。 編輯/製圖:Business Digest原文你或許有興趣【樓市分析】香港樓價節節上升,「寧買當頭起」還是「買在未升前」? 【行業數據】中國教育股經歷大跌後,哪個教育大亨最傷?【商業熱話】張家朗奪奧運