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Seasons Park頂層鬆綁獲利

二手交投速度轉慢,惟特色單位仍獲追捧。天水圍Wetland Seasons Park有頂層連天台單位,辣招鬆綁後即獲上車客以650萬元承接,物業約3年帳面升值逾28萬元。

中原杜官賜表示,上址為6座頂層兩房戶,實用面積約429方呎,附連約126方呎天台,去年底開價720萬元,累減70萬元,獲新盤向隅客購入,呎價約15,152元,原業主2020年1月以621.65萬元購入,期內帳面升值約4.6%。

水藍‧天岸搶高20萬沽

東涌二手交投雖放緩,但區內水藍‧天岸特色戶銀主盤被搶購。該行曾顯業指,該盤7座低層套三房戶,實用面積約749方呎,連約161方呎平台,3月初開價1,030萬元,獲多組客洽商,隨即改以招標形式推售,最終售1,050.38萬元,較開價高20.38萬元,呎價約14,024元。

將軍澳二手市場約兩日連錄至少6宗逾千萬元成交。香港置業范文濤稱,天晉IIIA第2B座高層單位,以2,038萬元售出,呎價約21,163元。

另外,美聯集團(01200)主席黃建業稱,樓市走勢較「股債匯」更為穩健,料全年樓市價量齊彈,看好豪宅新盤表現跑贏大市,預測全年樓價升約10%。