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SOHO中國(00410)上半年經營利潤15.3億人幣按年升1.44倍

infocast
更新日期：

<匯港通訊> SOHO中國(00410)公布上半年業績，期內實現公司權益股東應佔純利約10.93億人民幣(下同)，按年大跌72.54%，主要因為本期間錄得較低的投資物業評估增值。經營利潤(不含投資物業的評估增值)約15.3億元人民幣(下同)，按年升約144%。

上半年租金收入增加3.67%至8.48億元。剔除去年出售的虹口SOHO和凌空SOHO的租金影響，本期間可比物業的租金收入升約17%。截至6月30日，集團的投資物業平均出租率約為97%。

去年上半年，集團對投資性物業進行了全面的重估，產生了較大的資產評估增值，約61.55億元，反映了市場資本化率的下降以及在之前一次評估後租金的大幅上漲。本期間投資物業評估增值約4.8億元，反映了房地產市場2018年上半年較為平穩的狀況。

SOHO 3Q已擴張至北京和上海外的其他城市，目前在全國7座城市擁有31個中心，超過3萬個工位，平均出租率約88%。

截至6月30日，淨借貸佔歸屬公司股東權益的比率約為43%，債務融資成本低至約4.4%。境外負債僅佔全部負債約4%。 (ST)