【樓市贏家】道歉後繼續賣樓是常識吧（徐峰）

經過一輪反送中抗爭，雖然林鄭月娥尚未正式撤回修例，不過，在物業市場，彷彿一切已經過去，各大地產商又再發動一輪新盤攻勢，幾個位於新界的樓盤在特首昨日「真誠致歉」後即時有所動作。

先講講這一輪新盤戰的幾個樓盤，全部位於新界區，還要是一些遠離港鐵站，勁吊腳的位置，其中一個是御半山二期，雖然發展商自稱樓盤位於屯門市區，但實際上距離港鐵兆康站超過一公里路，途步要行十多分鐘才到達。

這個樓盤很有趣地在6.12事件前夕開價，正常在大是大非前發展商都會停一停，參觀一下市場變化再定價，但不知是否當時發展商都覺得市況不太穩定，所以第一張價單均價大約15100多元，相對一年前的一期首批均價15200多元低一點點，但在昨日林鄭開記招前一小時，發展商即時加推，均價已提高至16300多元，到晚上更即時公布今星期六推出130個單位，賣樓步伐又回到正軌。

而另一個樓盤就是元朗瑧頤，一樣距離港鐵站超遠，由最近的朗屏站步行過去大約要20分鐘，這個盤推售步伐非常急，傳說是取得預售文件當日已即時上樓書及開價，雖然價錢有點貴，均價要超過萬六元，所以幾日來收票反應一直麻麻，只有幾有票，不過，就在林鄭致歉完幾個鐘後，發展商又出銷售安排，星期六賣樓。

雖然以上兩個樓盤在昨日林鄭月娥見完記者後都同樣公布賣樓，但未知是否他們都有些少保留，兩個都未有全推已公布價單的所有單位，兩個項目分別公布216伙及198伙價單，但星期六都同樣只是推出其中130伙。

而到了昨晚漏夜，另一個剛批預售的樓盤亦即時上樓書，所講的是掃管笏OMA OMA，相信掃管笏交通有多「方便」，都不用筆者多介紹，所以發展商索性大賣夏威夷風情，不再賣交通配套，聽講這個樓盤亦會在短期內正式推售。說實話，這幾個項目，本身先天條件已不是很好，再加上近期社會充斥著負面情緒，未來任何進展都對樓市甚至整體經濟有著重大的影響，作為消費者，真的可以當無事發生照樣入市？