【樓市贏家】靚嫌貴 平嫌舊 百彈齋主真荒謬（徐峰）

還記得早幾年，筆者在社交媒體上見過一個帖子，內容大致是：現今的年輕人，並不知道自己想要甚麼，只知道自己不要甚麼，到現在，筆者仍然覺得這句話說得非常正確，甚至擴展到中年人都有同樣問題，特別是有時候身邊的朋友想要租樓或買樓，都會問筆者有甚麼好提議，結果平的嫌舊嫌遠，靚的新的方便的又嫌貴，最終筆者都是放棄，著他們自己多找幾間代理研究一下。

為何筆者忽然間想起幾年前的一個帖子呢？原因為筆者在社交群組內見到一個發帖，純粹是一個招租的廣告，內容是涉及太子區一個唐9樓的套房，月租4000大元，除詳細描述賣點，例如獨立洗手間及廚房，旺中帶靜無TG，樓下24小時自助洗衣、餐廳之外，亦詳細列出一大堆新買的傢俬電器等等。

其實這只是一個普通的放租帖子，但為何吸引到筆者由頭睇到尾呢？又有甚麼令筆者要同大家討論呢？當然，如果你是一個付擔能力有限，又租過樓的人，都知道4000元租到太子區，其實都頗為少有，而整個帖子另一個亮點，就是出帖者表明「只租知道什麼是套房、什麼是唐樓、知道自己只是比緊4000蚊租人士」。

這句話，令筆者不禁會心微笑了一下，心想該位業主是否有甚麼不愉快經歷。的確，這個世代，樓價貴，租金貴，已是不爭的事實（雖然已較高位有所回落，但筆者都認為是貴得很），但總有些人是不明白一分錢一分貨的道理，又或者，有些人還未接受到租金貴，認為自己每月付4000元已是非常貴的租金，所以才經常性出現身邊某些人士，特別是上年紀一族，常常掛在口邊的一句：阿邊個幾時幾時租/買邊度邊度，先幾多錢之嘛。

你以為筆者誇張？早陣子與朋友們飯聚，當中有地產代理，談及不開名地談及見客的情況，最令席間人士有反應的，正是代理朋友們談論到一些「百彈齋主」睇樓時，根本不明白自己願意付的價錢，本身就只可以找到這種質素的單位，甚至在找單位是，開一個兩房單位的價錢想要一個三房單位，大家都唯唯稱是。當然，世事無絕對，這些機會，只可以說，可遇不可求。