【樓市贏家】做地產是開眼界的行業(徐峰)
「讀萬卷書不如行萬里路」,做地產代理除了可以有機會賺到豐厚的佣金,除了適合一些有拼搏心的人,一些坐不定又喜歡四圍走四圍八掛的人,因為以看到很多原本不屬於你的世界的東西,好運的話還會看到很多不為人知的事情。
說實話,不能說做地產代理的都是出身或學歷較差,都有不少是學歷甚高,或者入行前是做一些比較專業的行業。但實在地,筆者身邊不少代理朋友仔,都是基層出身,不少是所謂的「屋邨仔」,而且學歷不高,很難找一份人工高福利好的工作,原來日常都是過著一些比較貼地的生活。
早陣子筆者就有相識多年的朋友的弟弟,筆者可以說是看著他長大,畢業後做了幾年售貨員,見自己做了幾年工都只搵到一萬幾千人工,於是在朋友的介紹,走了去做地產代理,初入行便走了去一個豪宅區,覺得這樣做一單等如其他人做幾單,又可以結識有幾人。
這個小子原本住在九龍區一個傳統屋苑,在現時樓價水平,1000萬以內的價值算是上車與換樓之間的物業,而親戚朋友都不是甚麼大富大貴的,所以不要說過億,就連四、五千萬的樓都沒有看過。
就在他上班的第一個星期,剛好分行經理沒有甚麼事忙,加上又是朋友的朋友介紹,又見他好像聽教聽話的樣子,於是就帶他去實地睇睇樓,讓他快一點認識當區不同屋苑的單位間隔與景觀。
經理第一天帶他去睇樓,特意讓他開開眼界,有四、五千萬的,先不看,一來便帶他看一個過億的特色單位,這小子跟筆者朋友講,一進入單位見到大廳,他第一個感覺是這個有廳到底可以同時容納多少人,跟著他走到露台,他簡直覺得這一刻全個香港都是屬於他的一樣。他跟朋友說,以前只有在電視的富豪劇才會看到,想不到自己可以親身看到這個畫面。
其實有時候,做代理的更會看到一些意想不到的東西,多年前,筆者還是一個初出來打工的小子,就聽講過一個都市傳說。話說當年已經有傳某幾位女藝人身兼副業,不過都只是一個傳說。某一天一位前輩帶客人去睇樓,睇的是其中一位女藝人放的單位,當時客人並不知道業主是誰,開門後,前輩及客人對望了一下,因為兩人所見到的單位,傢俬不算多,大廳中就是放著一張大床,天花亦裝了一面大鏡,一看就估到是甚麼用途,二人對望完笑而不言,繼續睇樓,到了廚房打開廚櫃,又是一個笑位,因內裡放了不少男人補品,跟住客人終於忍不住問,業主到底是甚麼人,他聽了之後,都沒說甚麼,就是笑了一笑,然後去看其他單位了。