樓市贏家│遇著呢兩個極品租客 真係喊得一句句(徐峰)

徐峰
·3 分鐘文章
租客欠租約三個月,近日業主終於收回層樓,但租客交回的鎖匙根本開不到門,業主先花一筆錢找人換鎖,然後入屋後發現,租客搬出後一直無關掉冷氣之餘,屋內情況簡直不堪入目...(網上圖片)
租客欠租約三個月,近日業主終於收回層樓,但租客交回的鎖匙根本開不到門,業主先花一筆錢找人換鎖,然後入屋後發現,租客搬出後一直無關掉冷氣之餘,屋內情況簡直不堪入目...(網上圖片)

如果有追看這個專欄的讀者,不難發現筆者比較多情況都是站在小租客、小買家的立場看,無他,始終大業主、大財團,應該是佔市場上的較少數。不過,有時小租客所做的是,又的確有點過份,近日筆者就聽到兩個個案,如果筆者是事件中的業主,應該都「喊得一句句」。

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首先要分享的一個個案,是在一個收租客的群組中出現,有一名苦主出了段文章,內容大約是說把兩年前買了層半新盤,然後租了給一對90後情侶,期間因為養狗臭味問題,被鄰居投訴過兩次。

到去年12月起,租客一直欠租,至3月底,近日業主終於收回層樓,但租客交回的鎖匙根本開不到門,業主先花一筆錢找人換鎖,然後入屋後發現,租客搬出後一直無關掉冷氣之餘,屋內情況簡直不堪入目,整個地面都舖滿狗狗的便便,而且四周都是垃圾,不止,據該業主的影片所見,牆身有不少污漬,甚至門框都有看似被「刨」走了一部份的痕跡,老土一點說,「慘過打完仗」。

由於文中業主有提及過業主是把單位租給一對同性戀者,所以在留意中有不少是針對租客的取向,但筆者認為這並不能與人品劃上等號,故不作多提。有網民就話「好慘!報復式咁!點解要搞到人哋層新樓咁!直頭係人格出事」,又有人說「收得番間屋當執贏,下次揀番無寵物,記得水電轉名,同打釐印,有咩事打去租務法庭申請收樓好快拎得番間屋。」

筆者都是愛動物之人,就算你教不懂隻狗乖乖去廁所大小二便,也不可能容忍家中小寶貝(或者是自己)生活在一個舖滿便便的地方,而且這個地方還是租別人的。

不過,這名業主都未算是最慘,近日筆者有一名朋友的朋友,就叫他T先生吧。原本租了九龍區一個單位,與朋友同住,T先生有兩個習慣,第一,是一名「神婆」,家中滿天神佛,有早晚點香的習慣,第二,是一名貪便宜的人,幾乎除了吃的東西或大型電器,日常大部份東西都是淘X所買,包括貢佛用的神檯燈。

有日見到T先生,知道他又搬了家,問他為甚麼又搬,他說,因為淘回來的神檯燈短路引起火警,初時筆者都以為是小火,作一點點維修應該都可以,點不知T先生形容場火「燒晒」間屋,他的所有物品,包括所有衫褲鞋襪等等,全被燒光。筆者問他要賠多少錢,他只輕輕一句:「無啊!走咗無再聽業主電話!」當刻,筆者心中除了覺得該業主很可憐之外,已無其他說話跟T先生再講了。