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Wetland Seasons Bay3期原價加推43伙 下月推元朗、白石角項目

<匯港通訊> 新地(00016)副董事總經理雷霆於記者會表示,旗下天水圍 Wetland Seasons Bay 第3期首輪推售單位全數沽清,有見市場向隅客眾多,項目已加推價單第3號,提供43伙,折實平均呎價為14745港元,屬原價加推。

他稱,近期美國聯儲局加息,但本港主要銀行的按揭利率加息步伐非常輕微,可見香港銀行體系資金非常充裕。

雷霆指,日前金管局放寬壓力測試要求,對於有剛性需求的買家及租客而言,上車入市更為容易,壓力減少;金管局放寬壓力測試要求一舉是基於本地及外圍利率的走勢,並因應本港整體經濟情況而定,故不可視為「減辣」。

他稱,新地部署於下月推售元朗「PARK YOHO Bologna」及大埔白石角第2期「Silicon Hill」。

新地代理總經理胡致遠表示,Wetland Seasons Bay 3期價單第3號單位涵蓋一房連儲物房(開放式廚房)至三房一套連儲物房(開放式廚房)間隔,實用面積由331-651平方呎。

他稱,入場價單位是第 6B 座2樓 A6 單位,實用面積為353平方呎,屬一房連儲物房(開放式廚房)間隔,以靈活付款計劃計算,折實價為506.2萬港元。

價單第3號單位以定價計由585.21-1001.07萬港元,呎價由15235-19932港元;折實售價由506.2-865.92萬港元,呎價由13178-17241港元。

胡致遠表示,Wetland Seasons Bay 3期價單第3號的單位以定價計市值逾3.1億港元,項目預料於本周內進行次輪推售,涉及價單第1號、第2號及第3號的單位。 (BC)

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