【對沖心經】誠哥個心唔舒服 （錢志健）

一、港地產霸權日落西山

港人盼望有樓、有機會、有錢、有未來。「超人」李嘉誠談到屋太細，個心都唔舒服。但如何禁止太細的新樓出現？筆者相信地產商及政府也不會做任何事去遏抑「劏房豪宅」的出現。不足200呎實用面積賣200多300萬，新樓盤最細去到實用面積165呎，筆者相信今年內這「最細記錄」會被打破。

現在的政治現實是，舊有的「地產霸權」會在不足30年內，即2047大限前被陸資取代。地產商打造細單位的利潤更高，何樂而不為？誠哥的大埔嵐山劏房豪宅不足200呎、四叔李兆基的另類「劏房豪宅」廁所門關不上，這是甚麼世界？

李嘉誠12歲從內地逃離到香港，當時是1940年。年幼時經過二次大戰洗禮，也經歷過香港三年零八個月日軍佔領。誠哥未成為亞洲首富前，是塑膠花大王。經過了接近四分三世紀的努力，商業版圖之大及多元化難以盡錄，多為人知的包括房地產、能源業、網絡科技、電訊業、媒體，當然還有「李氏力場」。

誠哥近年撤資中國，或許很多事情也不在他掌握之內。我們更要了解政治經濟學，才可在動盪的香港活着。誠哥的名言：「在競爭激烈的世界中，你付出多一點，便可贏得多一點。」誠哥看得很透徹。

在沒有公平競爭的環境下，離場中國甚至香港（除了長江中心不賣）把風險分散，或許便是他現在的心態。誠哥也明白到，商業世界講求優良管治、法規，以及其他重要元素，內地的權鬥不適合誠哥，香港撕裂他也無能為力，只有繼續世界性地經營，有殺錯、無放過。

二、特首選舉等阿爺欽點？

2017是巨變之年。香港人需要甚麼？下一屆政府，無論誰勝出，港人要見到這國際都市有希望，香港才有希望。林鄭月娥下星期宣布辭職？此情此景，對財爺曾俊華極為不利，他的辭職批准一拖再拖，抹殺了他的被選舉權。雖然大部分人無得參與特首選舉，現在距離3月26號只剩下80日，莫非真要欽點才可入閘？至於出閘，操控權依然在北京。香港人有多少會認命？還有多少人選擇抗爭？港人可否有個大和解？值得深思。

最後，本月開始，《對沖心經》會改為每月第一個星期六和大家見面。政治困局綑綁經濟，一個懂得如何投資一級及二級市場的人，才可在這亂局中掙扎求存。下周六（14日）下午，筆者會出席一個「2017投資攻略」工作坊，講解不同資產類別投資及對沖機遇，了解地緣政治及操作的後軸調教更是重要，融入主體組合，達致保本及財富累積的可行性。可用電郵與筆者聯絡︰ edckchin@gmail.com。希望大家2017年在市場上跟得上，在生活上好過些，守護香港，順勢而行！

 

作者：錢志健

資深對沖基金經理，投資經驗逾20年。曾在全球最大型對沖基金擔任地區主管，目前為一家族資產董事局成員。投資分布在流動與非流動組合，主攻環球股票長短倉策略。他於2006年組織哈利車隊Ride 4 Hope，盼望在金融圈外做有意義事情，作另類贏家。