上月屋苑租務升25%

(綜合報道)(星島日報報道)受上月股市波動，加上多個新盤推售，買家入市相對審慎，對二手市場造成負面打擊，上月多個屋苑成交量，比六月下跌約百分之八點四，反而租務造好，較六月上升兩成半。 新都城德福個案增 七月份屋苑的承租個案較六月上升二百五十一宗，升幅近兩成半。祥益地產營業董事盤嘉茵表示，因現時處於暑假旺季，租務轉旺。 綜合數據顯示，七月租務達五百一十二宗，其中將軍澳新都城，租務由六月的二十三宗，急增至七月的三十五宗，升幅近五成。另外，上月德福花園及杏花邨租務，同樣上升八宗，分別錄得近三成及四成的升幅。 上月多個新盤推出，發展商更以優惠價作招徠，部分上車客均轉移目標至一手。綜合資料顯示，上月全港三十大主要屋苑成交量共約二百三十九宗，比六月少約二十二宗，下跌近百分之八點四，僅黃埔花園交投逆市上升，錄十六宗買賣，較六月升七宗。 三十大屋苑買賣減 跌幅最大的是荃灣愉景新城，成交量由六月的十三宗減至上月僅四宗，跌幅約七成。 另外，鴨 洲海怡半島成交量，錄得近六成半跌幅，由六月的三十三宗大減至上月的十一宗。天水圍嘉湖山莊成交量亦創新低，由六月的六十八宗急跌至上月三十三宗，為五個月以來新低。 地產