世房(00813.HK):二套房首付下調影響需時消化
對於人行日前下調二套房首付比例,世茂房地產(00813.HK)副主席許世壇表示,鑑於近日不少政策出台,相信市場需時消化,預計4月份的銷售會維持平穩,但5、6月份是傳統旺季,加上政策的利好因素,預期屆時一、二線城市出現價量齊升的可能性較大,表現會勝於庫存壓力仍大的三、四線城市。他認為,全年整體銷售表現略好於去年,因政策需時落實,但一線及重點二線城市價量料升5-10%。
他提到,首兩月因農曆新年關係,集團減少供貨,但本月的銷售已見顯著提升,月初至昨日(30日)暫錄銷售額55億元人民幣(下同)。
許氏指,今年集團的拿地態度會較保守,預計土地開支減少20%至175-180億元,當中70-80億元為未付土地款,故購新地預算約為100億元,重點會於一、二線城市。(ph/u)~
阿思達克財經新聞
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