中原CSI跌破80點 若持續偏軟CCL升勢或放緩

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，中原經紀人指數CSI跌破80點，最新報76.43點，終止連續8周高企於80點繁榮區間之上。如果未來CSI持續回軟，降至70點上下水平，未來CCL升勢將有可能出現放緩。近9周CCL累升4.04%，近4周升勢放緩，累升1.47%。下周美國議息，未來CSI走勢相當關鍵，為後市去向的重要指標，值得密切關注。

CSI由上周的82.12點跌至76.43點，按周下跌5.69點。CSI跌穿80點水平，但前線經紀人情緒仍然正面，並非樓市轉勢向下的訊號。回顧以往，CSI短期內急升或急跌，樓價才出現轉勢。2016年11月5日政府劃一提高住宅物業買賣印花稅至15%，CSI由80.09點單周急跌33.89點至46.20點。同期CCL由上升轉為反覆橫行，連續5周於145點高位反覆，期間僅累升1.54%。

上一次CSI進入80點繁榮區間是由英國脫歐第二周開始，由52.40點低位連升4周至86.34點，其後CSI連續15周高企於80點以上水平，最高為88.08點，最低為80.09點，同期樓價累升約一成。2017年元宵後CSI再次進入繁榮區間，連續8周高於80點，最高為88.61點，最低為82.12點。

中原經紀人指數CSI是中原地產前線經紀的意見調查，於每周一進行，周三公布，收集經紀們對當周市況的預期。今日(2017年4月26日)公布的指數，是反映2017年4月24日的調查結果。本周(2017年4月24日至4月30日)的市況預期，將會由4周後(5月下旬)公布的CCL驗證。(ka/u)~

阿思達克財經新聞
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