中資沽海珀名邸洋房 蝕110萬離場

【經濟日報專訊】市場消息透露，內地客以約2,255萬元沽東涌海珀名邸一幢洋房，持貨6年帳面僅升值5萬元，扣除釐印費及代理佣金等雜項支出，實質損失約110萬元。 鄧小平甥女婿俞一平沽貨 區內代理透露，該洋房業主為西藏水資源控股有限公司前主席俞一平或相關人士，亦即是中國已故領導人鄧小平外甥女栗小兵的丈夫。 代理又指俞一平尚持有海珀名邸另一幢洋房，正以2,400萬元放盤，較購入價低35萬。 土地註冊處資料顯示，上述蝕讓沽貨的洋房，由一家名為Springhead Investments Ltd的海外公司持有，此公司正由西藏水資源控股擁有。 而此海外公司過去先後購入東涌映灣園數個單位，例如映灣園5座低層H室，2010年以430萬元購入，同年11月以431萬元轉由西藏水資源控股另一高層持有，至去年初再以750萬元轉售予栗小兵，並持貨至今。 深井豪景高層 損160萬售 至於其他蝕讓個案方面，土地註冊處資料顯示，尖沙咀GRAND AUSTIN 2座高層B室，實用面積1,216平方呎，原業主於2014年7月以約3,567萬元購入，剛以3,650萬元售出，帳面獲利83萬元。 不過，業主持貨不足3年，是次易手涉及10%額外印花稅（365萬元），若連購入單位的印花稅及代理佣金等雜項支出，估計有機會蝕讓逾433萬元。 另外，土地註冊處資料顯示，深井豪景花園23座高層B室，實用面積約1,381平方呎，原業主早於1997年以約1,368萬元購入，剛以1,208萬元易手，持貨20年帳面蝕讓160萬元。
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