雅虎香港財經 仲量聯行：政府應公布建屋面積 以反映實際供應量
【星島日報報道】仲量聯行估價部區域董事謝偉鴻表示，政府今年首三季私人住宅動工量雖然高達19100伙，為2006年有紀錄以來的新高，表面上住宅供應量可於未來3至4年內達到93000伙，但近月也看到不少為實用面積小於200平方呎的細單位，只適合單身人士居住，故政府應公布已動工興建的樓面面積，才能充份反映實際供應量。 他預計，該批於今年動工的單位最快可於2018年初推出預售。短期而言，由於銀行爭相提供低息按揭，料樓價升勢於第四季將持續。(nc)
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裁員決定通常會引發股價反彈，因為它可以預示著更高的成本效率或新的策略方向。 但Tesla的裁員引發了相反的效果，顯示公司出了問題並令市場降低了對公司的預期。
阿聯酋杜拜王子阿里(Sheikh Ali Al Maktoum)擬來港開設家族辦公室，管理約5億美元(約39億港元)資金，惟遭揭發王子曾在菲律賓做歌手，藝名叫Alira，到上月底又突然押後家庭辦公室的開幕禮，惹起連串風波。惟《財新》引述阿里王子家族辦公室副主席兼首席執行官麥懿睿指，開幕禮推遲在5月底舉行計劃未變，王子也
一份發表在《科學》雜誌(Science)的研究顯示，近半中國主要城市正面臨中等至嚴重程度的沉降，數百萬名民眾受洪水威脅，為內地帶來每年超過75億元人民幣損失。 該份研究由華南師範大學一個團隊進行，學者透過衛星數據研究82個中國城市，發現在2015-2022年期間，約40%城市土地每年沉降3毫米，其中16%土地沉降逾10毫米。研究小組指出，由於中國城市人口多，即使是一小部分地層沉降，也可能構成重大威脅。研究指出，導致沉降的主因是過度抽用地下水以及建築物巨大重量。 人口超過1500萬的天津被認為是沉降最嚴重的城市之一。天津去年6月發生一場「突發地質災害」，出現大面積沉降，3幢大樓出現裂痕、地下室滲水，逾3000人被緊急疏散；調查人員稱是水資源枯竭、以及地熱井的鑽井施工觸動了深層的「地質空腔」所導致。 研究表示，由於中國城市人口已超過九億，即使是一小部分土地下沉，也可能對城市生活構成重大威脅。研究又指，在城市沉降和海平面上升的共同影響下，估計在2120年前，中國22%至26%沿海土地可能會低於海平面，影響9%至11%沿海人口。 今年2月另一項研究指出，全球約630萬平方公里的土地有沉降風險，
東京股市急跌。日經指數一度失守37000點，低見36733點，跌近1350點，收市報37068點，是超過兩個月最低，跌1011點，跌幅2.66%。
地緣政局緊張，亞太區股市下挫，其中台股收市跌逾3.8%，加權指數盤中最多跌1,009點或近5%，收市報19,527點，下跌774點或3.8%，創單日點數最大跌幅，成交7,048億元新台幣，台積電股價跌6.7%收報750元新台幣。當地證交所表示，將密切注意相關國際事件對台股市場影響，若股市發生非理性連續下跌，必要時將配合主管機關政策，採取各項穩定市場措施。 其他亞太區股市亦受壓，日經平均指數一度跌3.5%，收市跌2.7%，報37,068點，跌1,011點。南韓Kospi指數收報2,591點，跌1.6%。澳洲標普200指數收報7,567點，跌0.98%。 恒指最新報16,240點，跌145點或0.9%，主板成交844億元。(cy/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
房地產私募基金管理公司基滙資本宣布，公司旗下由卡塔爾投資局(QIA)及一家機構投資者投資的日本多戶型住宅房地產投資平台，聯同房地產投資管理公司Alyssa Partners，向一家日本大型綜合企業收購位於日本東京的住宅資產組合，涉及29個多戶型住宅。Alyssa Partners作為少數股權投資者和資產管理者參與此次交易。該批住宅項目分佈於東京各地，平均樓齡少於三年，總建築面積約3萬平方米，共提供835個住宅單位。(gc/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中東地緣政局緊張，加上重磅晶片股下挫，拖累台灣股市急跌近4%。 加權指數失守2萬點，收報19527點，創近1個半月以來最低，跌774點，跌幅3.81%。
以色列導彈擊中伊朗境內一處目標，導致中東緊張局勢進一步升溫，圓匯升0.14%，美元兌日圓跌報154.39。日經指數扭轉上日升勢，今早(19日)低開355點後跌幅擴大，全日收跌1,011點或2.66%，報37,068點。 權重/熱門股拖低大市，樂天急挫5.2%、軟銀集團跌近3%、野村則跌3.3%。至於車股方面，三菱汽車挫3.5%、日產跌1.5%，豐田及本田均跌約2.2%。 美國減息預期降溫，息口敏感的晶片板塊受壓，SUMCO、Socionext及瑞薩電子挫逾6%，東京威力科創及雷泰光電跌逾8%。(mn/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
波司登(03998.HK)今日高開5.39%，最高見4.37元，一度升7.1%，見一年新高。現報4.26元，升4.41%，成交6,435.64萬股，涉資2.74億元。 高盛發表報告指，波司登管理層將截至今年3月底止2024財政年度的收入增長指引，由20%上調至30%，主要因為新產品成功推出，相信公司具有產品多元化的能力，即使在天氣波動的情況下，仍然能夠捕捉市場需求，加上銷售渠道優化，盈利增速可能超出收入增速。 該行指，在宏觀環境具挑戰下，料波司登仍然跑贏同業，特別是提升售價及增加產品類別，令該行對公司更感正面，將其目標價由3.7元上調至5.5元，評級由「中性」上調至「買入」。(cy/w) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
日經報道，中國三大交易所計劃從5月中，開始停止披露實時交易量數據，以壓抑市場波動，但這引發市場憂慮數據透明度降低。 深圳和上海交易所是內地兩個主要證券交易所，截至周一，A股市值爲71.21萬億元人民幣，約合9.84萬億美元。A股是中國公司股票，以人民幣交易。由於中國對外國投資的限制，這些股票的交易此前主要限於國內投資者，只有合格的境外機構投資者才能參與。自2014年開通交易以來，外國投資者可以通過深港通和滬港通投資A股。 報道指，港交所沒有給出具體日期，僅表示將在4月12日後「大約一個月」實施這些限制。實時數據對於基金經理，尤其是對衝基金衡量流動性並及時執行至關重要。因此，措施可能會進一步削弱中國股市的可投資性，以及香港作爲投資中國門戶的角色。 但據悉，收市後仍可獲取每日數據。 中國國務院繼2004年和2014年之後第三次發佈「國九條」的市場指導方針。收緊內地市場的高頻交易是一個重點領域，同時加強了新上市檢查。 報道引述週官方新聞稿，深圳交易所監管機構表示，削減實時披露的舉措旨在統一投資者的做法，以確保「公平地獲取信息」。 深圳交易所的聲明稱，目前的做法「也與歐洲和美國等主流市場的普遍
京東(09618.HK)公布，為提高諮詢服務效率和質量，推出免費版「官方智能客服機械人」輔助店舖進行日常諮詢應答。目前正在灰度放量中，預計4月底全量覆蓋所有商家。 官方智能客服機械人所有功能免費使用，主要包括問題管理、諮詢數據、診斷分析及權限管理等模塊。商家可同時開啟或分別開啟全自動接待模式和智能輔助接待模式。(jl/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
創新科技及工業局局長孫東出席立法會財務委員會特別會議時表示，未來會以四大方向投放更多資源，引領香港穩步實現國際創新科技中心。4大方向包括鞏固香港的科研優勢以促進科技產業發展、發展創科基建以推動「新型工業化」、發展數字經濟以助力社會數碼轉型，以及培育創科初創企業及人才。 孫東表示，今年會會成立「香港微電子研發院」，專注支援第三代半導體的研發；撥出20億元支持「InnoHK創新香港研發平台」進駐河套，以及撥出2億元在港深創新及科技園(港深創科園)為生命健康科技初創企業提供孵化、加速計劃等支援。另外亦會推行30億元前沿科技研究支援計劃，以配對形式支持8所資助大學設立研究設施及進行由海內外頂尖科研人員領軍的項目，以及向每所教資會資助大學的技術轉移處提供每年不超過1,600萬元資助。 他稱，港深創科園首3座大樓會在年底開始陸續落成，而另外5座大樓，待有序轉移隔離設施之後會盡快展開興建工作。同時亦會推出100億元「新型工業加速計劃」，為從事生命健康科技、人工智能與數據科學、先進製造與新能源科技並在港投資不少於2億元建設新生產設施的企業，以1(政府)：2(公司)的配對形式提供每家企業最多2億元資助，
新創建集團(00659)公佈，集團於今日(19日)已向選擇按以股代息方式收取全額，或部分相關股息的股東，發行及配發8,562.97萬股代息股份；以及向選擇另行以現金方式收取全額，或部分相關股息的股東寄發總額為76.13億元的支票。 據通函披露，由於以股代息計劃，公司將根據於2021年11月23日採納的現行購股權計劃，所授出的未行使購股權之行使價及數目進行調整。當中，每股行使價由7.830元，調整至7.786元；至於未行使使購股權數目由28.2萬股，調整至28.35萬股。相關調整將於今日起生效。
富瑞發表研究報告指，太平洋航運(02343.HK)公布首季經營數據，同時宣布4,000萬美元股份回購計劃，相當於總發行股本2.45%，相信股價會作出正面反應。 該行指出，太平洋航運管理層在投資者電話會議上重申對經營前景感到樂觀，憧憬行業基本面具有吸引力，以及乾散貨運價將進一步反彈。考慮到年初至今運費率強於此前預期，富瑞上調對該公司今明兩年收入預測上調4%，每股盈利預測則分別上調22%及28%，維持「買入」評級，並列為航運業首選。 富瑞將太平洋航運超靈便型乾散貨船及小靈便型乾散貨船全年平均租金收入預測上調10%，目標價由2.9元上調至3元。(gc/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
《界面新聞》引述消息多家券商報道，內地有地方證監局要求IPO輔導企業及其「關鍵少數」簽署《提高擬上市企業申報質量承諾書》。承諾內容基本與3月15日證監會發布的《關於嚴把發行上市准入關從源頭上提高上市公司質量的意見(試行)》內容一致。 「關鍵少數」即包括發行人的控股股東、實際控制人、董事、監事及高級管理人員等。 根據承諾書，要求「關鍵少數」作出四大承諾，涉及熟知對申請文件信息披露的真實、準確、完整負有第一責任；承諾樹立正確的「上市觀」，以現代企業制度為保障，促進企業做優做強，與投資者共享發展成果，不以「圈錢」為目的盲目謀求上市、過度融資；承諾增強誠信自律法治意識，完善公司治理，健全內部控制並有效運行，按規定接受內部控制審計；承諾充分配合中介機構開展盡職調查或其他相關工作，充分配合中證監和交易所開展的發行上市監管工作，確保所提供材料內容真實、準確、完整，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。(jl/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com