億達(03639.HK)合約銷售目標85億人幣 冀提升經常性收入佔比
億達中國(03639.HK)首席財務官羅兆和表示,今年公司的合約銷售目標訂於85億元人民幣(下同),較去年實現銷售80.7億元增加5.3%。他指,今年可售貨量為170億元,預計有30億元新增貨源,有信心去化率超過60%。
他提到,目前公司的土地儲備為1,100萬平方米,足夠未來發展,今年採取較保守購地策略。對於去年毛利率按年跌1.4個百分點至31.5%,羅氏稱,按過去的銷售均價每平米1.2-1.3萬元計,手頭上每平米土地成本為2,100元,僅佔售價不足20%,相信能維持一定的毛利率。
他又指,包括租金及園區管理費的經常性收入去年佔整體收入不足10%,冀三年內將該經常性收入佔比提升至20%。羅氏又稱,會加快銷售以增加現金流,期望淨負債率於去年的150%水平有所下降。此外,億達去年的派息比率為40%,公司未來會視乎投資機會及債務狀況決定分派比率,擬維持去年招股時承諾分派核心利潤不少於20%的政策。(ph/u)~
阿思達克財經新聞
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