雅虎香港財經 元朗新盤未開價 準買家吼實
(綜合報道)(星島日報報道)長假期結束，各發展商推售新盤步入最後直路，新地旗下元朗映御，更有望成為新春第一盤，發展商至今雖未開價，但項目位於同區YOHO mall的路演活動，就吸引一眾準買家（見圖），昨日更人頭湧湧，人群紛紛停步觀看大型樓盤模型，現場亦備有御映的宣傳單張，上有鉅細無遺的解說以及照片，有商場客當場手執樓書，仔細推敲樓盤細節。在場的代理亦收拾假期心情，全情投入工作，為每一位觀客解釋新盤的細節。 地產
(綜合報道)(星島日報報道)長假期結束，各發展商推售新盤步入最後直路，新地旗下元朗映御，更有望成為新春第一盤，發展商至今雖未開價，但項目位於同區YOHO mall的路演活動，就吸引一眾準買家（見圖），昨日更人頭湧湧，人群紛紛停步觀看大型樓盤模型，現場亦備有御映的宣傳單張，上有鉅細無遺的解說以及照片，有商場客當場手執樓書，仔細推敲樓盤細節。在場的代理亦收拾假期心情，全情投入工作，為每一位觀客解釋新盤的細節。 地產
政府全面撤辣後，多個發展商都積極推售新盤，始終大家都難以估計市場還剩餘多少購買力，也不知道旺市能持續多久，所以發展商取態都是求量不求價，包括港鐵在內。繼黃竹坑站上蓋Blue Coast、康城站上蓋Seasons Place後，港鐵與鷹君合作發展的何文田站上蓋「朗賢峯」都緊隨推售。這個項目共分兩期，提供990個單位，實用面積介乎340至2,572呎之間，預計關鍵期為2025年3月31日，相當於樓花期約一年，今集我們決定帶大家到地盤考察。
美國貿易代表辦公室日前宣布，發起針對中國海事、物流、造船業的301調查。 在北京的外交部例行記者會上，發言人汪文斌再次重申，中方一貫認為，中美經貿關係的本質是互惠互利，貿易戰沒有贏家，美國對華加徵301關稅嚴重干擾中美正常經貿往來，損害兩國企業，特別是美國消費者的利益，已經被世貿組織裁定違反規則。 汪文斌說，中方敦促美方切實遵守世貿組織規則，取消全部對華加徵的關稅，不得進一步增加關稅。中方將採取一切必要措施捍衛自身權益。
建灝地產旗下赤柱豪宅「ONE STANLEY」今日(23日)以招標形式再售出一伙天際複式大宅，大宅以成交價6,108.8萬元售出，實用呎價為3.2萬元，買家為九龍外區客。 該大宅為第2座2樓及3樓B單位，實用面積1,909平方呎，設821平方呎天台，屬4房2套房連1儲物房戶型。 建灝地產集團投資及銷售部董事鄭智榮表示，自「ONE STANLEY」開售5天已獲5宗成交，累積套現超過3.75億元，可見項目於豪宅市場備受歡迎，而是日售出之複式大宅，同類型實用面積約1,909至1,930平方呎之單位，全屋苑僅尚餘交樓標準單位及豪裝單位各一伙待售，並已收到不少富豪查詢，當中70%為本地客，其中60%屬外區升級客，40%為山頂南區客，亦有30%來自內地，而自用比例高達70%，投資比例佔30%。集團對項目銷售非常有信心，相信短期內將有更多好消息公布。(sl/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
港交所(00388.HK)集團行政總裁陳翊庭表示，新股集資過去幾年數字減少非香港特有，與其他交易所遇到的挑戰一樣，又指香港作為資本市場實力的基本要素仍在，但也受地緣政治、高息環境、宏觀經濟條件等不利因素影響，相信這些因素都是短期現象。她表示，企業因為疫情關係而決定在業務當地上市亦解釋了過去數年IPO排行榜首十位通常都是規模較小的交易所。 她表示，據她走訪不同地方的觀察，相信企業日益成長後，相信日後香港會成為該些企業再集資的首選地之一。(vc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
政府統計處公布，3月份整體消費物價按年升2%，較今年1月及2月合計的平均升幅1.9%略高，但較2月的升幅2.1%為低。剔除政府一次性紓困措施的影響，基本通脹率為1%，亦較今年1月及2月合計的平均升幅0.9%略高，但較2月的升幅1.2%為低。 在各類綜合消費物價指數組成項目中，價格在3月份錄得按年升幅的類別為煙酒，上升17.7%、外出用膳及外賣升3.3%、住屋上升3.1%、雜項服務升2.9%、交通升2.2%、雜項物品升1.2%，以及衣履升0.3%。 另一方面，綜合消費物價指數在3月份錄得按年跌幅的類別為電力、燃氣及水，下跌8.7%、耐用物品跌1.5%，以及基本食品跌0.5%。 在今年首季，綜合消費物價指數按年上升1.9%，而甲類、乙類及丙類消費物價指數分別升2.2%、1.8%及1.8%。剔除所有政府一次性紓困措施的影響，相應升幅則分別為1%、0.7%、1%及1.3%。 政府發言人表示，3月基本消費物價通脹率輕微。儘管外出用膳及外賣的價格繼續錄得較快升幅，基本食品價格按年輕微下跌。能源相關項目的價格進一步向下。其他主要組成項目承受的價格壓力仍然大致受控。 展望將來，整體而言通脹在短期內應會
由鷹君(00041.HK)及港鐵(00066.HK)合作發展，位於何文田的新盤朗賢峯再度加推81伙。單位分佈於第6A及6B座，包括22伙一房單位；24伙標準兩房單位；15伙標準三房單位。實用面積介乎388至774平方呎。另外，亦首推第IIB期共20伙平台特色戶及天台特色戶，實用面積介乎340至761平方呎。扣除最高折扣18%後，今次價單的折實價介乎718.5萬至2,002萬元，至於折實呎價介乎1.92萬至2.59萬元。 鷹君地產代理銷售及市務總經理梁淑儀表示，由於今次推出單位的樓層、座向及景觀略有不同，故屬於原價加推。她續指，朗賢峯自公布第IIB期以「壓軸心動價」推出價單後，市場反應熱烈。截至今日(23日)下午3時，已錄得逾4,500個認購登記，超額21倍。(js/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中國平安(02318.HK)公布截至今年3月底止首季業績，以《國際財務報告準則第17號-保險合同》(IFRS 17)計算，營業額2,758.93億元人民幣(下同)，按年跌2%。純利367.09億元，按年跌4.3%；每股盈利2.07元。 期內，壽險及健康險新業務價值按年增長20.7%至128.9億元；代理人渠道人均新業務價值按年增長56.4%；平安產險保險服務收入806.27億元，按年增長5.7%，整體綜合成本率升0.9個百分點至99.6%。 銀行業務方面，平安銀行(000001.SZ)首季淨利潤149.32億元，按年增長2.3%。截至今年3月31日，核心一級資本充足率上升至9.59%，撥備覆蓋率261.66%。 截至今年3月末，平安個人客戶數近2.34億，較年初增長1%，客均合同數達2.94個。(sl/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
在岸人民幣兌美元收市再創逾5個月低位，報7.2466兌1美元，較上日收市跌30點子。 午後美元指數跌穿106關口，但人民幣受到逢低購匯需求影響，匯價持續受壓。 花旗認為，人民銀行逐漸放鬆對中間價的管控，可進一步釋放人民幣貶值壓力。隨著分紅購匯不斷增加，未來美元兌人民幣調整的空間亦會受限。
據輝立交易場數據，將於明日(24日)早上掛牌的出門問問(02438.HK)暗盤時段開報3.3元，較每股招股價3.8元低13.2%；現報3.14元，低17.4%，成交額986萬元。每手1,000股計，如不計手續費，每手暫帳蝕660元。 出門問問以生成式AI與語音交互技術為核心，提供AIGC解決方案、AI企業解決方案、智能設備及配件。公司的機構或企業投資者包括SIG實體、Google、HongShan、香港歌爾泰克及若干其他首次公開發售前投資者。聯席保薦人為中金及招銀國際。(jl/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
內媒報道，小米(01810.HK)董事長雷軍在小米投資者大會上表示，預計小米SU7毛利率大約會介乎5%至10%，今日的銷量較預計還要大得多，具體數字仍需要仔細核算。 他又稱，目前智駕團隊一年預算約為15億元人民幣，今年會將工程師人數由超過1,000人增至1,500人，而明年會進一步擴充至2,000人。至於海外市場方面，雷軍稱，以業務部署而言，未來3年會完全聚焦在國內市場，將中國市場做好是小米汽車的第一步。 較早時雷軍提到，截止上周六(20日)，小米SU7鎖單量已經超過7萬部，今年小米SU7交付目標超過10萬輛。(mn/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
澳洲會計師公會一項調查顯示，69%香港小型企業預計今年業績錄得增長，比例按年上升3個百分點。另外，73%小型企業對香港今年經濟信心增強，上升8個百分點。 澳洲會計師公會2024年大中華區分會會長葉耘開表示，香港近期積極舉辦盛事，吸引商貿活動和人流，加上內地經濟逐步回暖，都支持香港經濟環境改善，企業信心向好，暫時預期下半年展望相對正面。但他指，外圍環境仍然存在挑戰，加上消費模式轉變，本港企業仍要持續提升競爭力，才能錄得更強勁的增長。 調查又顯示，預計今年將會增加人手的企業比例，按年跌6個百分點至52%，但預計凍結人手的企業佔比則升至44%，至於預期減少人手的企業則持平於4%。 葉耘開說，有關數據可能反映企業推動數碼化，以及外判工作等，強調隨著營商環境回暖，未來一段時間本港勞動力仍會繼續供不應求，因此中小企需要思考如何吸引和挽留合適員工，同時提升現有員工技能，確保人力資源滿足業務拓展需要。 調查去年11月至12月訪問4222間來自亞太區11個主要市場、僱員人數少於20人的小型企業。當中，324名受訪者來自香港。
瑞銀上調對內地及本港股市評級至「增持」，港股今日(23日)持續向上。市場期待本周多間科技巨擎公布業績，美股道指及納指隔晚(22日)各升0.7%及1.1%，執筆之時，美國10年期債券孳息率升至4.627厘，美匯指數跌至105.99，道指期貨最新升50點或0.13%，納指期貨最新升0.16%。上證綜指全日跌22點或0.74%收3,021點，深證成指跌0.6%，而滬深兩市成交額共7,753億元人民幣。 恒指高開167點後升幅擴大，全日升317點或1.9%，收16,828點；國指升123點或2.1%，收5,954點；恒生科技指數升112點或3.4%，收3,449點。大市全日成交總額1,160.06億元，滬、深港通南下交易淨流入28.63億及15.52億元人民幣。 【美團快手彈 騰訊有支持】 納斯達克中國金龍指數隔晚升2.3%，拼多多(PDD.US)隔晚彈高近9.4%。網購平台京東-SW(09618.HK)升6.1%，阿里-SW(09988.HK)升2%，美團-W(03690.HK)及快手-W(01024.HK)股價分別抽升近8%及8.6%。瑞銀指內地電商股首選拼多多，其次是京東，料京東每股盈利
市場觀望美科技股季績，道指隔晚(22日)升253點或0.7%，納指升1.1%結束六連跌。美股期貨現微升0.05%至0.2%。亞太區主要市場今日午後(23日)普遍續升，港股收升1.9%跑贏區內。 歐洲主要股市周二早段全面向上，英股破頂。英國富時100指數承四連升勢，早段升見8,076創歷史高，現續升0.3%，報8,045。法國CAC指數續升0.3%，報8,064。德國DAX指數續升0.6%，報17,968。意大利FTSE MIB指數回升0.9%，報34,038。西班牙IBEX 35指數續升近1%，報10,995。泛歐600指數續升0.6%，報505.15。(da/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中銀香港(02388.HK)客戶意見調查顯示，受訪者估計退休儲備平均需要833萬元，以維持理想退休生活，惟大部分受訪者現時的退休儲備與理想退休金額差距達43%，平均約360萬元。
據人民銀行廣東省分行的最新數據，3月粵港澳大灣區參與「跨境理財通」的個人投資者新增約2.43萬人，比2月份新增人數2,391人升逾9倍，境內銀行通過資金閉環滙劃管道辦理資金跨境滙劃約2.06萬筆，金額131.06億元人民幣(下同)。其中，內地3月新增約2.32萬人參與「南向通」，跨境滙劃金額130.88億元，按月急升7.9倍；而港澳地區新增1,051人參與「北向通」，跨境滙劃金額1,800萬元。 截至3月底止，粵港澳大灣區參與「跨境理財通」個人投資者9.77萬人，包括港澳投資者4.74萬人，內地投資者5.03萬人，涉及相關資金跨境滙劃6.98萬筆，金額283.89億元。(vc/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中國創意數碼娛樂有限公司(前稱HMV數碼中國集團)主席蕭定一，今日被高等法院頒令破產。 近年多次捲入財務糾紛的蕭定一，多番被債主入稟申請破產。AI Global去年入稟高等法院申請他蕭定一破產，他今午沒有代表出席高等法院破產呈請聆訊，聆案官黃健棠應債權人要求，頒令蕭定一破產。