分析料今年零售商舖租金跌15-20%
仲量聯行香港商舖部主管郭富禮表示,內地打擊貪腐,以致內地訪港旅客減少購買高檔產品,轉向大眾商品。加上推行「一周一行」政策,導致本地零售市場進一步受壓,預料街舖租金短期持續調整,全年跌幅達15–20%。
仲量聯行報告指,受到內地訪港旅客升幅放緩及消費模式轉變影響,街舖租金繼去年下半年跌0.6%後,今年上半年再跌6.7%,主要是高消費品零售商削減店舖所致。
至於核心購物區二線街舖空置率較高,業主需要面對較大的租金壓力,較願意下調租金。而由於零售商傾向租用商場舖位,邢 求持續導致上半年租金仍升0.7%,預料主要購物中心的舖位租金將輕微上升,全年介乎持平至升3%。