匯璽加推138伙 4房2周累加價18%

【經濟日報專訊】新盤積極推，西南九龍匯璽加推138伙，4房戶再加價3%，兩周累加18%，共246伙周六售；北角維港頌日內開放示範單位；馬鞍山迎海‧御峰本周推最後1座。 新地（00016）旗下匯璽昨天加推第6批138伙，並推出更多低座單位。新一批面積267至1,977平方呎，價單定價678.2萬至7,315.6萬元，價單呎價24,640至40,719元。 以最高折扣連回贈計，折實價521萬至5,621萬元，折實呎價18,931至31,284元。 匯璽周六推售246單位 4房戶受捧，對比上一批單位，個別再輕微加價3%。以新推出的2A座45樓B室為例，面積1,327平方呎，折實呎價27,586元，較日前推出、低一層的43樓單位折實26,446元，貴4.3%，計及樓層料加幅3%。 若與兩周多前推出的首批比較，新推的1A座31樓A室4房戶，折實呎價25,010元，較高一層的A室折實21,122元，貴18.4%，料累積加幅達兩成。 新地副董事總經理雷霆表示，是次加推不少單位位處高層，加上不少低座大宅，故價錢不能與過往價單直接比較。 發展商昨公布第3輪銷售安排，推246伙本周六（4月1日）售。購買2至3個大單位的買家最先揀樓，如只購買兩伙，則必須全為低座單位。 長實地產（01113）維港頌日內將開放示範單位予傳媒及VIP買家參觀，而示位將包括2至4房雙套戶型。 長實地產投資董事黃思聰指，示位將展示集團為項目投放的心思，以往只有大單位才配備高級櫥櫃，而維港頌由1房至4房戶的廚櫃及電器，如電磁爐、電焗爐、電蒸氣焗爐及雪櫃，均採用德國百年經典品牌Poggenpohl及Gaggenau，盡顯住戶矜貴身份。 Gaggenau及Poggenpohl香港總代理指，項目廚房設備及櫥櫃涉資3.3億元，每個4戶海景戶的廚房亦價值100萬元，是次亦為項目1、7、8座買家首30個名買家提供Kitchen Infinity烹飪服務。 恒地西環北角兩盤 次季推 恒地（00012）亦趁市況熾熱推銷迎海‧御峰餘貨，恒地營業（一）部總經理林達民表示，迎海最後一期迎海‧御峰已取得滿意紙，並已陸續交樓，本周內會加推第15座價單，該座未售單位共28伙，將以市價推出，復活節前發售。 林達民續指，旗下全新盤西環皇后大道西460號（約700伙）及北角民新街項目（約500伙），將於第二季同步推。 同系古洞北高爾夫‧御苑昨修改價單，加入90%發展商一按計劃，成交期約8個月，首3年按息P減2.25厘（P為5厘），其後兩年P減1厘，之後全期P加1厘。
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