【商業熱話】花旗料今年香港樓市下跌最多一成

新的一年，有不少大行都對香港物業市場進行展望。據花旗的研究報告，料今年樓價跌7至10% ，並將香港住宅評級為「減持」。

花旗報告指出，去年本港住宅交易量創10年新高，相信部分住宅需求已提前反映，負面因素開始浮面，料今年整體樓價將插7至10%，因此將住宅評級為「減持」。

花旗認為本港住宅市場今年將會面對的五個負面因素包括，移民潮繼續，供求關係或變化；美聯儲可能加息；租金滯後，回報率創新低；可售資源激增，二手市場供應相若；以及未來對控制樓價上升的措施。

對此，花旗將恒基地產的投資評級由「買入」降至「沽售」，新世界發展和信和置業亦分別降至「中性」和「沽售」。

編輯/製圖：Business Digest

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