【地皮截標】大埔白石角住宅地獲最少13標書

大埔白石角地皮已於正午截標，收標現場消息指，地皮暫獲標最少13份，當中包括新世界(00017)、會德豐(00020)、長實(00001)和信置(00083)等都以獨資方式入標，;百利保(00617)和富豪(00078)則合資競投；此外，嘉華(00173)、億京、遠東發展(000035)和莊士中國(00298)等發展商均有入標。 遠東發展地產部總經理朱寶林表示，本港樓價已累升不少，略為回落屬正常，公司會按市況合理考慮出價競投地皮，他形容公司今次出價進取，因為認為市場仍有需求。公司計劃將項目發展成中小型單位，又預計政府將進一步推出針對樓市的措施。 會德豐地產物業估值及研究高級經理何偉錦表示，期望將項目發展為以中小型單位為主的豪宅。提到今次出價會否較為進取，他表示，各個發展商出價都有自己的計算。他又指，地皮較近馬路，會在設計上作出遷就，另外，亦會考慮到新界區供應較多的因素。 被問及會否擔心政府會出招調控樓市，何偉錦相信，政府會跟隨市場作出調節。 K&K Property行政經理林綺華指，地皮部分景觀受阻，加上同區供應較多，令公司出價較為保守。 大埔白石角科進路與博研路交界地皮，測量界指，項目規模是本季推出住宅地中最大，近吐露港公路。原屬科學園預留的土地之一，後獲城規會「開綠燈」，一拆四改劃做住宅。其中一幅即今次截標的地皮，面積25萬平方呎，可建最多90萬平方呎樓面，不設「限呎」及「限量」規定，市場估值27億至31.5億元，樓面地價3000至3500元。 (nc)