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【地皮開標】龍光與合景169億奪鴨脷洲地王

【地皮開標】龍光與合景169億奪鴨脷洲地王

【星島日報報道】地政總署公布,鴨脷洲利南道地皮由龍光地產(03380)及合景泰富(01813)的合資公司,以168.6億元力壓其他13組財團投得,高出市場估值上限近48%,是近四年來首幅百億地王。每呎樓面地價約22118元。 市場原本對地皮估值介乎91.4億元至114.3億元,折合每呎樓面地價1.2萬元至1.5萬元。 該幅臨海地皮在鴨脷洲利南道鄰近工業區,前身是駕駛學院,最底三層規定作商業用途。地皮距離港鐵海怡半島站要十分鐘路程,預計作豪宅發展。地皮可建樓面面積約76.2萬平方呎,估計可提供約1420個單位。 地皮上周五截標,接獲14份標書,據悉,入標者亦包括新世界發展(00017)、新地(00016)、長實(01113)、會德豐(00020)、中海外(00688)、萬科置業(香港)及中信泰富。此外,恒地(00012)與帝國集團合資,而英皇國際(00163)則與佳明(01271)合資競投。(nc)

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