【經濟日報專訊】已納入下年度賣地計劃的大埔滘逸遙路地，規劃署申請放寬發展密度，預計供應可增兩成至77伙，市場預期地皮估值高至4.75億元，樓面地價8,000元呎。 料可增建至77伙 大埔滘逸遙路住宅地鄰近翡翠花園，現劃為住宅（丙類）用途，地盤面積82,452平方呎，建議將地積比由0.6倍放寬至0.72倍發展，可建樓面增兩成至59,365平方呎，預計可發展成5幢樓高4層的低密度分層住宅，若以每伙面積約753平方呎計，伙數將由64伙，可增多13伙至77伙。 由於地皮位處地勢較高位置，預計日後部分單位享海景，綜合業界估值，地皮樓面地價約5,000至8,000元，市值2.97億至4.75億元，若建議獲通過，估計最快下季可推出市場招標。 另外，城規會今年初通過將青衣青鴻路一綠化地改作公營房屋發展，最終獲批興建兩座，提供2,800個單位，原計劃今年動工，部分地段則保留作與貨櫃碼頭的緩衝區。鄰近地盤的藍澄灣業主委員會，剛向城規會申請將整幅地皮，改劃回休憩用地用途，涉及面積約24.7萬平方呎，將影響已批建屋計劃。
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【彭博】-- 中國散戶沒有Reddit。但他們有其他與股市狂熱有關的東西：交易所支持的答客問平台。最近幾週，這些論壇都在討論一件事：隨著中國在打造一個另類人工智慧(AI)生態系統，哪些股票是可能的贏家。根據彭博收集的數據顯示，自2月以來，用戶向上海和深圳交易所的上市公司發出了超過 11,000條與AI相關的詢問。但這些問題可不僅僅是華為供應商這類顯而易見的交易。反之，股民們急於打探那些默默無聞的受惠者，它們或能在現實世界應用到進展一日千里的AI。其中許多似乎有些牽強。一位交易員詢問寧波太平鳥是否在時裝設計中使用AI。另一個問題是，中能電氣是否計劃推出專門用於AI裝置的充電站。浙江莎普愛思藥業的產品會幫助用戶更好地閱讀AI助理產生的文字嗎？（公司沒有義務回答這些問題，上述公司也確實未回答。）然而，這些評論的數量之多和性質之五花八門都表明，當地投資者多麼迫切地尋找參與AI交易的替代方式，他們大部分人無法直接購買輝達等海外公司的股票。儘管美國就尖端晶片實施了嚴厲制裁，但憑藉本地龐大、精通技術的基礎，中國企業仍有望成為產品領域的贏家。想想美國是如何建立互聯網的，但騰訊卻開發出了無處不在的微信應
據《證券時報》引述聯想集團(00992.HK)董事長兼CEO楊元慶日前表示，人工智能的下半場，一定是從技術突破進入到落地應用的階段。目前人工智能技術需要在應用中不斷積累用戶反饋，不斷完善。因此，聯想面向政企客戶，以擎天智能體引擎為抓手，打造行業智能體、研產供銷服智能體及百應智能體等多個AI智能體，加速AI應用落地。 此外，聯想高級副總裁、中國方案服務業務群總經理戴煒在第十屆聯想創新科技大會(2024 Lenovo Tech World)上發布擎天智能體引擎，並展示面向政企客戶的新產品組合-Portfolio 2.0，以及面向中小企業的百應智能體和消費用戶、嵌入聯想小天智能體中的主動式智能服務。 戴煒表示，基於方案服務強大的服務體系支撐，集團重構了AI原生的方案服務，制定一擎三箭戰略-以擎天智能體引擎為客戶落地AI應用的重要抓手，圍繞政企、中小企業及消費三大客群，構建全棧智能化轉型全周期服務。(ta/a) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
港股半日沽空金額達134.7億元，佔可沽空股份成交537.3億元之25.1%。上日為21%。 5大沽空金額股票： 南方恆生科技(03033.HK)沽空比率77.1%，沽空金額10.8億。 騰訊控股(00700.HK)沽空比率29.6%，沽空金額9.6億。 美團－Ｗ(03690.HK)沽空比率28.8%，沽空金額7.3億。 恆生中國企業(02828.HK)沽空比率24%，沽空金額7.1億。 盈富基金(02800.HK)沽空比率26.7%，沽空金額6.1億。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
【彭博】-- 中國一季度GDP增速超預期，但3月經濟活動有所放緩，樓市滑坡也幾無緩解跡象，高盛預計民營房企面臨4萬億元人民幣的保交樓資金缺口。萬科據悉準備總額約1300億元的資產包作為貸款抵押，並考慮出售物流地產公司普洛斯的股權，以回籠資金應對償債壓力。中國央行官員警告資金空轉風險並預計貨幣總量增速可能放緩，這意味著北京不願採取大規模擴張貨幣的方式來加碼刺激。美國3月零售和工業產值顯示經濟成長勢頭強勁，聯儲會主席鮑威爾態度轉變，暗示可能推遲降息，紐約聯儲行長等官員的最新講話也偏鷹派。這令全球其他央行陷入兩難境地，強美元之下新興市場貨幣紛紛大跌，亞洲決策者通過口頭干預或實際行動打響貨幣保衛戰。中東緊張局勢驟然升溫令亞幣進一步承壓，美官員稱以色列打擊伊朗目標；避險情緒推動美元美債周五在亞洲市場飆升，原油和金價大漲。中美關係解凍之余仍摩擦不斷，兩國防長一年半來首次實質性接觸，不過美國擬提高對華鋼鋁關稅，並將對中國海事、物流和造船業啟動301調查，中國商務部表示將採取一切必要措施維權。中美經濟工作組會議在華盛頓舉行，雙方就產能過剩問題再次交鋒。習近平對來訪的德國總理表示中國出口緩解全球通膨，反
恒生銀行(00011)推出全新 PayDay+ ，為轉用恒生出糧戶口服務的客戶提供高達 6%港元儲蓄年利率，並為轉戶出糧及現有客戶特設涵蓋外遊、保險及投資優惠，同步提升數碼銀行服務保安功能，配合客戶靈活調配及使用資金，提供安全可靠的銀行服務予客戶處理日常理財需要。為了解在職人士最新的生活和理財取態，恒生早前進行了一項調查，訪問了近500 位年齡介乎 18 至 65 歲的香港在職人士。綜觀調查結果，近 9 成「打工仔」認為在追求存款優惠的同時，資金的靈活性十分重要。相對於回報率較高但需要鎖定資金的理財方案，近 8 成受訪者傾向較靈活的儲蓄存款，而且大部分受訪者都會選擇提供較高儲蓄年利率、現金優惠或其他回贈的出糧戶口。 此外，恒生亦提供自動撥數服務，讓客戶的戶口轉賬指示及發出支票能成功過賬，避免出現透支或過額情況，此項服務無需任何利息和手續費。自動撥數的上限稍後更將提升至 10萬港元，為客戶提供更靈活及安心的服務。恒生銀行財富管理及個人銀行業務主管李樺倫表示：「恒生一直緊貼市場變化，預視客戶的需要。我們明白客戶重視資金的靈活性，特意推出 PayDay+，希望從『打工仔』最貼身的月月出糧入手
中東地緣政局持續不穩，雖然伊朗希望平息干戈，但以色列無心停戰。以色列今晨再向伊朗發射導彈，據指擊中伊朗中部城市
台灣總統當選人賴清德5月20日將就職，準行政院長卓榮泰上午公布第4輪內閣人事名單，彭啟明出任環境部長，邱泰源出任衛福部長，何佩珊出任勞動部長，古秀妃出任客委會主委，曾智勇出任原民會主委。今輪人事任命仍未有宣布外交部長及國安會秘書長，但總統蔡英文早前在接見新西蘭國會跨黨派友台小組訪問團時露口風，指林佳龍是下任外長，吳釗燮是未來國安會秘書長。總統府官員其後表示，任何人事的正式宣布，都以當選人團隊公布為準。 (ST)#賴清德內閣
《大行報告》大摩略降福壽園(01448)目標價4% 評級「增持」大摩略升華潤醫藥(03320)目標價2.6% 評級「增持」大摩下調國藥控股(01099)目標價3% 評級「增持」花旗維持金沙中國(01928)目標價27元 翻修影響大部份股價反映高盛：預測金沙中國(01928)博彩份額復蘇上升受限 在股價反映中中信里昂：金沙中國(01928)首季經調整物業EBITDA低預期 評級買入招銀國際：特步國際(01368)股息率具吸引力 維持「買入」大摩下調上海醫藥(02607)目標價6% 評級「增持」野村降中國財險(02328)目標價2% 評級「買入」
財政司司長陳茂波今日（19日）結束訪問蘇州，並返回香港。陳茂波早上前往一家從事氫能動力研發的企業，並參觀其燃料電池系統及產品組裝整合及測試的廠區，了解其拓展研發和國際業務的計劃。有關企業已申請在港上市，其產品亦將於香港進行實驗。陳茂波鼓勵有關企業擴大在香港的部署，包括在香港設立國際總部和研發設施，也利用好香港的籌融資服務，壯大其業務和國際化發展，強調特區政府的引進重點企業辦公室、投資推廣署和其他政府部門會為企業做好服務和對接的工作。在總結訪問蘇杭的行程時，陳茂波表示，杭州和蘇州都是在長三角一帶經濟高度發達的城市，正以創新帶動新質生產力的形成，推動高質量發展。香港與兩個城市在經貿和人文交流關係密切，在融通全球資本、對接國際標準、提供優質專業服務、匯聚國際化人才等方面都有其優勢，加上特區政府不斷推動香港的創科發展，與兩地完全可以優勢互補，助力其企業拓展國際業務，特別是管理其跨國的價值鏈和供應鏈，相信未來香港與長三角的協同發展將大有可為。 (ST)#陳茂波
日本3月全國整體消費者物價指數(CPI)按年上升2.7%，撇除新鮮食品價格的核心CPI按年升2.6%，符合市場預期，升幅較2月的2.8%放緩。 日本央行總裁植田和男表示，若果日圓下跌推動通脹大幅上升，有可能會再次加息。 獨立外匯分析員陳健豪認為，當前經濟增長未穩定，全球通脹有機會反彈，日本央行短期內沒有迫切性加息。 陳健豪說，有不少日本上市公司以外國業務為主，由於業績以美元計價，日圓疲弱有利公司股價及整體股市表現。不過，他指，美國減息預期降溫，亞洲貨幣蘊釀新一輪貶值潮，加上中東政局及資金獲利回吐，預計日股會經歷一輪明顯調整。他又相信，日圓今年已累跌約9%，估計再大跌空間有限。
高盛認爲，金沙中國(01928)尚未量化翻新工程令業務中斷所造成的影響，預計其博彩毛利及市場份額上升空間有限，但股價上逐步反映，高盛下調集團2024-2026年EBITDA的預測至8-10%，目標價26.3港元及維持「買入」評級。高盛預測，金沙中國在澳門博彩市場份額於今年内將維持在25%至26%，於2025年反彈至26%以上。報告表示，金沙中國首季在澳門整體博彩市場分額下降1.4個百分點至24.2%。由於集團沒有像其他競爭對手一樣積極展開促銷活動，再加上正受裝修干擾，高盛預測，集團博彩毛利的市場份額在2024年第4季度反彈之前，仍會在2024年的第2、3季度受壓。報告引述管理層於電話會議中表示，雖然集團較其他競爭對手目前所專注的重點不同，但他們相信龐大的酒店規模才是最重要的競爭優勢，希望隨著大衆客戶的回歸及裝修完工能重新獲得合理的市場份額。(CW)
破產管理署公布，3月提交個人破產呈請有783宗，是去年11月以來最多，按月升近21%，按年升近2.8%。3月強制公司清盤呈請69宗，是2009年7月以來最高，按月升約30%，按年升近41%。 中大商學院亞太工商研究所名譽教研學人李兆波表示，數字上升是預期之內，因為本港經濟復蘇與預期有落差，例如零售業受到港人北上消費影響、金融業中新股上市等亦少於預期。 他認為本港樓市、股市處相對低水平，未來破產申請宗數仍會上升，但未必會升至歷史高位，預測全年破產申請宗數會較去年上升，個人破產宗數會多於去年7860宗，以反映個人或企業面對頗大挑戰。 對於最近有不少餐廳結業，他相信大家已經觀望一段時間，若營運不理想又有借貸，就會決定結業，寧願預留資金。 李兆波說，經濟復蘇不如預期，本港失業率將會微升，零售及餐飲處弱勢，認為經濟要恢復活力需要一段時間，現時經濟的挑戰包括港人北上及利率高企。
以色列據報向伊朗發動襲擊，伊朗啟動防空系統攔截。美國廣播公司引述美國高層官員報道，以色列導彈擊中伊朗境內一處地點。伊朗傳媒報道，伊斯法罕西北部一個軍事基地附近傳出3次爆炸聲，防空系統啟動攔截目標，軍隊雷達可能是被攻擊目標之一，該地區多座辦公樓窗戶破損。伊朗國家電視台報道，全國多地傳出的爆炸聲，來源是防空系統攔截可疑無人機目標。位於伊斯法罕省的核設施目前處於安全狀態。伊朗航空部門宣布暫時停飛德黑蘭、伊斯法罕機場的航班。 (ST)#以色列 #伊朗
西貢「明星屋苑」傲瀧再現蝕讓，Dear Jane主音、杜頂峯侄仔、楊洛婷老公黃天翱以1828萬元沽三房戶連車位，持貨六年蝕「五球」。傲瀧雖然吸引多位明星做業主，但近年頻錄蝕讓，屋苑商場亦已易手。
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